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128-130 N Ashley St 10 800 pi² Commerce de détail Immeuble Valdosta, GA 31601 1 785 714 $ CAD (165,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mixed-use building (commercial + residential)
- 3,600 sq. ft. prime retail space available for owner-user or future leasing
- Architectural Features: Historic brickwork, tall storefront glass, hardwood flooring, and refined modern finishes
- 1,800 sq. ft. occupied by a long-running local restaurant (anchor tenant)
- Five upscale loft apartments featuring exposed brick, tall windows, reclaimed-style textures, and modern kitchens/baths
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover one of downtown Valdosta’s most distinguished mixed-use buildings—an architectural gem where historic brickwork, tall storefront glass, and refined modern finishes create an atmosphere of unmistakable character. 128–132 N Ashley Street presents a rare opportunity for both owner-occupiers and investors seeking a premier downtown asset with diversified income streams. On the commercial level, a long-running and highly regarded local restaurant occupies ±1,800 SF, serving as both a destination and a reliable anchor tenant. Adjacent to it lies a prime ±3,600 SF ground-floor retail space now available for an owner-user or future leasing strategy, offering the flexibility to establish your own business in a landmark address or secure additional stabilized income. The second floor features five upscale loft apartments, each highlighting exposed brick, reclaimed-style textures, tall windows, and contemporary kitchens and baths. These boutique-quality residences consistently attract both short-term guests and long-term tenants seeking authentic downtown living with modern comforts. Set amidst Valdosta’s evolving dining, retail, and cultural district, this must-see property blends timeless architecture with modern performance—an ideal acquisition for buyers pursuing prestige, income, and strategic location in one offering. With the ±3,600 SF commercial space leased at a market rate of $12/SF base, the property can generate potential monthly income of approximately $10,925 (±$131,100 annually). Full rent roll and financials are available to qualified prospects.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2020
Prix
1 785 714 $ CAD
Prix par pi²
165,34 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,07
Taille du lot
0,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-D - Commercial - Downtown District
Façade
60’ sur Ashley St
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- The Bistro
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| The Bistro | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Très cyclable (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0118C-145 | Évaluation des bâtiments | 242 218 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 64 980 $ CAD | Évaluation totale | 307 198 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0118C-145
Évaluation du terrain
64 980 $ CAD
Évaluation des bâtiments
242 218 $ CAD
Évaluation totale
307 198 $ CAD
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128-130 N Ashley St
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