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128 & 134 S Locust Street 128 & 134 Locust St 3 600 pi² Bureau Immeuble Pana, IL 62557 614 022 $ CAD (170,56 $ CAD/pi²) 9,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- MB2 Dental – fastest growing dental company in the US with 800+ locations
- MB2 acquired this practice in 2026, demonstrating long-term commitment to location
- Value add opportunity – 50% vacancy with lease-up potential to increase NOI
- Healthcare real estate resistant to recessions and e-commerce disruption
- DSOs rarely relocate due to high build-out costs and patient retention challenges
- Bite-sized investment offering a high return at a low price point
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Matthew M. Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
471021676, 478027547 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550
Matthew M. Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
471021676, 478027547 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1900/2006
Prix
614 022 $ CAD
Prix par pi²
170,56 $ CAD
Taux de capitalisation
9,25%
Revenu net d’exploitation
56 797 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,59
Taille du lot
0,14 AC
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Contacts
-
Seamus O'Brien -
Thor St John -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
128 & 134 S Locust Street | 128 & 134 Locust St
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