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128-152 Chartley Dr 31 921 pi² 76% Loué Commerce de détail Immeuble Reisterstown, MD 21136 33 055 441 $ CAD (1 035,54 $ CAD/pi²) 8,25% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Zone lourdement fréquentée
Liste synergique du commerce de détail, de l'alimentation et des services

Demande constante pour l'espace de vente au détail

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cela comprend l'ensemble de la propriété comprise dans le 2-152 Chartley Drive, Reisterstown, MD 21136. Elle NE comprend PAS le 501-525, rue Main, Reisterstown, MD 21136.
Le 2-152 Chartley Drive compte 34 unités, 101 865 pi2 de commerces de détail, 10 137 de bureaux, 13 800 espaces de stationnement et 651 places de stationnement.

RC100335_survey

RC100335_plan

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	3 243 102 $	101,60 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	3 243 102 $	101,60 $
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	516 283 $	16,17 $
Revenu net d’exploitation	2 726 819 $	85,42 $

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	3 243 102 $
Annuel par pi²	101,60 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	3 243 102 $
Annuel par pi²	101,60 $

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	516 283 $
Annuel par pi²	16,17 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	2 726 819 $
Annuel par pi²	85,42 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

31 921 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1959

Prix

33 055 441 $ CAD

Prix par pi²

1 035,54 $ CAD

Taux de capitalisation

8,25%

Revenu net d’exploitation

2 726 819 $ CAD

Pourcentage loué

76%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Taille du lot

3,75 AC

Zonage

BMCCC - Commerciale

Stationnement

245 places (7,68 places par 1 000 pi² loué)

Façade

299’ sur Chartley Dr

Ligne d'autobus

Enseigne sur pylône

Affichage

Affichage sur monument

À PROPOS DE 128-152 CHARTLEY DR , REISTERSTOWN, MD 21136

Centre commercial très visible de 119,600SF, ancré par le gymnase Brick Bodies et une liste fantastique résistante à Internet. Location à usage mixte. Excellente position sur la rue Main à Reisterstown.

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Baltimore County Of Health Chartley WIC Clinic
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2 500 pi²
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Baltimore County Social Svc
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5 636 pi²
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Global Gourmet
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5 636 pi²
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-

Maryland Department of Human Resources
-
13 548 pi²
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Août 2020

T-Mobile
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1 200 pi²
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LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	FIN DU BAIL
Baltimore County Of Health Chartley WIC Clinic	-	2 500 pi²	-	-
Baltimore County Social Svc	-	5 636 pi²	-	-
Global Gourmet	-	5 636 pi²	-	-
Maryland Department of Human Resources	-	13 548 pi²	-	Août 2020
T-Mobile	-	1 200 pi²	-	-