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The Coca-Cola Building 128-162 N Broad St 1 373–19 325 pi² d'espace disponible • Mooresville, NC 28115
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Faits saillants
- Centre-ville historique de Mooresville, à distance de marche des commerces et restaurants populaires.
- Plusieurs zones distinctes et uniques offrant une variété de dispositions et de fonctionnalités.
- Comprend des plans d'étage ouverts, des niveaux de mezzanine, des plafonds avec poutres en bois et des briques apparentes.
- Convient à des fins de vente au détail et de bureau.
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 128-A | 2 500 à 6 000 pi² | Négociable | 32,75 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 196 488 $ CAD/an 16 374 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 134-A/B | 4 774 pi² | Négociable | 21,83 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 104 226 $ CAD/an 8 685 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 156 C/D | 4 212 pi² | Négociable | 21,83 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 91 956 $ CAD/an 7 663 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 156-F | 2 966 pi² | Négociable | 21,83 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 64 754 $ CAD/an 5 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 162-B | 1 373 pi² | Négociable | 32,75 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 44 963 $ CAD/an 3 747 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 128-A
Historic building used during the filming of Banshee. There is a Coca-Cola mural on the side of the building, distinguishing it as an iconic location downtown. The space includes an upstairs mezzanine, roll-up door, and flexible floorplan. Available Can be demised between 2,500 SF - 6,000 SF Lease Rate $24/SF NNN Additional 1,700 SF mezzanine level space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Idéal pour le commerce de détail et le bureau
1er étage, ste 134-A/B
Ground floor space featuring an open floor layout, several office spaces, a restroom, and a roll-up door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Idéal pour le commerce de détail et le bureau
1er étage - 156 C/D
Prime retail space with mix of offices, open floorplan, garage door, ample windows, and single restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Idéal pour le commerce de détail et le bureau
1er étage, ste 156-F
Ground floor space with open floorplan, office, garage doors, and single restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Idéal pour le commerce de détail et le bureau
1er étage, ste 162-B
Beautifully renovated historic building perfect for office or retail. Charming space with decorative tin ceiling and ample light throughout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 325 pi² | Superficie commerciale brute | 23 930 pi² |
| Min. divisible | 1 373 pi² | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 19 325 pi² |
| Min. divisible | 1 373 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 23 930 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
À propos de la propriété
L'édifice Coca-Cola totalise +/- 28 390 pieds carrés et se compose de plusieurs espaces distincts et uniques. Situé dans le centre-ville historique de Mooresville, ce site se trouve à quelques minutes de marche de sites de vente au détail et de restaurants populaires. Les espaces présentent un mélange de caractéristiques uniques, y compris des plans d'étage ouverts, des éléments de mezzanine, des plafonds avec poutres en bois et des briques apparentes. Supportant une gamme d'utilisations, les espaces disponibles sont idéaux pour les commerces de détail et les bureaux.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Coca-Cola Building | 128-162 N Broad St
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