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128 30th St Unité de condo • Industriel • 12 107 pi² • À vendre 2 734 447 $ CAD • Greeley, CO 80631

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Faits saillants de l'investissement

Fully Fenced Yard
Quick Access to Hwy 85 & Hwy 34

3, 12' OH Doors & 1, 8' Dock High Door

Résumé de l'annonce

Bâtiment industriel bien situé avec un accès facile aux autoroutes 85 et 34 à Greeley. Stationnement abondant et grande cour entièrement clôturée. Chaque unité dispose d'une porte de garage de 12 pieds, et l'unité 2 est équipée d'une porte de quai surélevée de 8 pieds.

1 Unité disponible

Unité 2,3,4
12 107 pi²
Industriel
2 734 447 $ CAD (225,86 $ CAD/pi²)
229 416,61 $ CAD

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Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	ID/Numéro de lot	096120104002
Taux de capitalisation	8,39%

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	8,39%
ID/Numéro de lot	096120104002

Description

Well located Industrial condos along the Hwy 85 and 34 Corridor. Large fully fenced yard space. Bonus Mezzanine space in Units 2 and 3. 3, 12' OH doors and 1 Dock High 8' door. Radiant heat in each unit. A/C. 15' Clear height.

Notes sur la vente

NNN investment offering at a 8.4% CAP rate. Could also be a great owner user opportunity. Unit 2, 8,017Sf is also for lease. Owner will leaseback for 1 year at market rate if Unit 2 hasn't leased prior to closing. Units 3,4 are currently being leased by BLS Energy with 3 years remaining on the term. Zoned (I-M) Industrial-Medium Intensity which allows for a variety of different uses in manufacturing and distribution along with high intensity commercial uses. Large, fenced yard is great for fleet vehicles or trade equipment. Some mineral rights included in the sale. Call for additional information.

12830th-St-flyer

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
Unité 2,3,4	12 107 pi²	Industriel	2 734 447 $ CAD (225,86 $ CAD/pi²)	229 416,61 $ CAD

Taille de l’unité

12 107 pi²

Utilisation du condo

Industriel

Prix

2 734 447 $ CAD (225,86 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

229 416,61 $ CAD

1 de 6

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Taille de l’unité	12 107 pi²
Utilisation du condo	Industriel
Prix	2 734 447 $ CAD (225,86 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation	229 416,61 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	8,39%
ID/Numéro de lot	096120104002
Description
Well located Industrial condos along the Hwy 85 and 34 Corridor. Large fully fenced yard space. Bonus Mezzanine space in Units 2 and 3. 3, 12' OH doors and 1 Dock High 8' door. Radiant heat in each unit. A/C. 15' Clear height.</li></ul>
Notes sur la vente
NNN investment offering at a 8.4% CAP rate. Could also be a great owner user opportunity. Unit 2, 8,017Sf is also for lease. Owner will leaseback for 1 year at market rate if Unit 2 hasn't leased prior to closing. Units 3,4 are currently being leased by BLS Energy with 3 years remaining on the term. Zoned (I-M) Industrial-Medium Intensity which allows for a variety of different uses in manufacturing and distribution along with high intensity commercial uses.  Large, fenced yard is great for fleet vehicles or trade equipment. Some mineral rights included in the sale. Call for additional information.</li></ul>

12830th-St-flyer

Faits sur la propriété

Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	17 898 pi²	Superficie de plancher typique	17 898 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1999
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Taille du lot	1,71 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,4/1 000 pi²
Planchers	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-M - (I-M) Industriel - Intensité moyenne, permettant une variété d'usages différents dans la fabrication et la distribution, ainsi que des activités commerciales à haute intensité.

Taille totale du bâtiment	17 898 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	17 898 pi²
Année de construction	1999
Taille du lot	1,71 AC
Ratio de stationnement	1,4/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-M - (I-M) Industriel - Intensité moyenne, permettant une variété d'usages différents dans la fabrication et la distribution, ainsi que des activités commerciales à haute intensité.