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128 Alexander Ave 5 489 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bronx, NY 10454 2 700 730 $ CAD (492,03 $ CAD/pi²) 6,91% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Delivered vacant, allowing an investor to immediately execute a lease-up strategy
- Three residential two-bedroom units and a ground floor commercial unit
- Mott Haven Location Positioned in a growing South Bronx submarket - with access to major roadways and continued investment activity
- Projected stabilized gross income of approx. $183,000 annually
- Tax Class 2A protected
Résumé de l'annonce
The asset is currently delivered fully vacant, presenting a compelling value-add opportunity through lease-up of both the residential and commercial components at market rents. Zoning is M1-2 and R6A, offering long-term flexibility in a neighborhood experiencing continued commercial and residential demand driven by proximity to the Bruckner Expressway, Major Deegan Expressway, and the South Bronx waterfront.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
5 489 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
2 700 730 $ CAD
Prix par pi²
492,03 $ CAD
Taux de capitalisation
6,91%
Revenu net d’exploitation
186 620 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,15
Taille du lot
0,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
M1-2R6
Façade
21’ sur Alexander Avenue
Commodités
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Thinkubator
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Thinkubator | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Jan 0000 |
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02296-0102 | Évaluation des bâtiments | 53 664 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 20 283 $ CAD | Évaluation totale | 73 947 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02296-0102
Évaluation du terrain
20 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 664 $ CAD
Évaluation totale
73 947 $ CAD
1 de 5
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
128 Alexander Ave
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