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128 Bis Avenue Jean Jaurès 8 848–17 696 pi² d'espace disponible • Flex • 94200 Ivry-sur-Seine
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Faits saillants
- Parc sécurisé et fonctionnel
- Accès RER C à proximité
- Site gardienné 24h/24
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le lot O1 propose une configuration mixte équilibrée entre bureaux haut de gamme et surface d’activité fonctionnelle. Les bureaux situés à l’étage bénéficient d’un niveau d’aménagement qualitatif avec climatisation et finitions soignées, créant un environnement professionnel confortable et représentatif. L’espace d’activité en rez-de-chaussée s’ouvre via une porte sectionnelle facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Cette dualité en fait un espace particulièrement adapté aux entreprises combinant showroom, atelier léger et fonctions siège. L’ensemble, lumineux et bien tenu, est prêt à accueillir une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle fonctionnelle
-
Charges locatives: 5,73 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 50 716 $ CAD/an 4 226 $ CAD/mois
- Comprend 4 370 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond exposé
- Bureaux climatisés haut de gamme
- 15 parkings dédiés
Le lot O8 propose un espace d’activité récemment rénové, bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable qui permet des installations techniques de grande envergure ainsi que la mise en place de racks et de mezzanines. L’aménagement, propre et modernisé, offre un cadre opérationnel efficace et immédiatement mobilisable pour des activités nécessitant un volume important ou une logistique verticale. La structure du bâtiment assure une grande flexibilité d’usage tout en préservant un cadre lumineux et dégagé, adapté aux entreprises recherchant un espace premium prêt à l’emploi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
- Porte sectionnelle fonctionnelle
-
Charges locatives: 5,73 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 50 716 $ CAD/an 4 226 $ CAD/mois
- Comprend 1 970 pi² d’espace de bureau dédié
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Plafond exposé
- Bureaux climatisés haut de gamme
- 10 parkings dédiés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - O1 | 8 848 pi² | 3/6/9 | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 532 $ CAD/HT-HC/an 15 794 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - O8 | 8 848 pi² | 3/6/9 | 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 532 $ CAD/HT-HC/an 15 794 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - O1
| Taille |
| 8 848 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 532 $ CAD/HT-HC/an 15 794 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - O8
| Taille |
| 8 848 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 532 $ CAD/HT-HC/an 15 794 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - O1
| Taille | 8 848 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot O1 propose une configuration mixte équilibrée entre bureaux haut de gamme et surface d’activité fonctionnelle. Les bureaux situés à l’étage bénéficient d’un niveau d’aménagement qualitatif avec climatisation et finitions soignées, créant un environnement professionnel confortable et représentatif. L’espace d’activité en rez-de-chaussée s’ouvre via une porte sectionnelle facilitant les flux et les opérations quotidiennes. Cette dualité en fait un espace particulièrement adapté aux entreprises combinant showroom, atelier léger et fonctions siège. L’ensemble, lumineux et bien tenu, est prêt à accueillir une installation rapide.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,73 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 50 716 $ CAD/an 4 226 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 370 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Bureaux climatisés haut de gamme
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- 15 parkings dédiés
RDC - O8
| Taille | 8 848 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le lot O8 propose un espace d’activité récemment rénové, bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable qui permet des installations techniques de grande envergure ainsi que la mise en place de racks et de mezzanines. L’aménagement, propre et modernisé, offre un cadre opérationnel efficace et immédiatement mobilisable pour des activités nécessitant un volume important ou une logistique verticale. La structure du bâtiment assure une grande flexibilité d’usage tout en préservant un cadre lumineux et dégagé, adapté aux entreprises recherchant un espace premium prêt à l’emploi.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 5,73 $ CAD/pi²/an 0,48 $ CAD/pi²/mois 50 716 $ CAD/an 4 226 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 970 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Système de sécurité
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- Plafond suspendu
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- Bureaux climatisés haut de gamme
- Porte sectionnelle fonctionnelle
- 10 parkings dédiés
Aperçu de la propriété
Localisé dans un parc d’activités entièrement sécurisé d’Ivry sur Seine, le lot O1 bénéficie d’un environnement professionnel idéal. Le site, clos et surveillé, profite d’un accès contrôlé et d’un gardiennage permanent renforcé par un dispositif de vidéosurveillance. Une équipe technique sur place assure un accompagnement quotidien, complété par des services intégrés tels qu’un point dédié à La Poste, un espace de restauration et une station de lavage pour véhicules légers. La proximité du RER C et la future ligne 15 viennent améliorer la desserte et l’accessibilité du parc pour les collaborateurs et les flux professionnels.
Faits sur la propriété
-
Immprove 1ère Couronne Sud
Présenté par
128 Bis Avenue Jean Jaurès
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