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128 Bis Avenue Jean Jaurès 2 745–24 520 pi² d'espace disponible • 94200 Ivry-sur-Seine



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Faits saillants
- Site logistique sécurisé
- Très bonne accessibilité régionale
- Accès poids lourds et quais
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
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-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule de 822 m² associe espaces d’activités et bureaux au sein d’un ensemble cohérent permettant de centraliser les fonctions administratives et opérationnelles. La partie activité bénéficie d’une hauteur généreuse et d’équipements logistiques performants, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail sécurisé et fonctionnel. La configuration mixte répond parfaitement aux besoins des entreprises combinant stockage, production légère et gestion administrative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 520 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 23’
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 53 679 $ CAD/an 4 473 $ CAD/mois
- Comprend 4 370 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Cette cellule de 932 m² combine harmonieusement espaces d’activités et bureaux afin d’offrir une solution globale aux entreprises. La partie activité bénéficie d’une grande hauteur libre, d’équipements logistiques performants et d’une chambre froide positive, tandis que les bureaux permettent l’installation des fonctions administratives sur site. Cette configuration assure une excellente efficacité opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 23’
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 5,87 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 58 909 $ CAD/an 4 909 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 520 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Cette surface de 269 m² offre des bureaux adaptés à l’accueil d’équipes recherchant des espaces efficaces et flexibles. Les locaux bénéficient d’un accès sécurisé et d’un environnement professionnel intégré à un ensemble immobilier à vocation mixte. Leur configuration permet une adaptation à différentes organisations de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 520 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 18 564 $ CAD/an 1 547 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 23’
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Cette surface de bureaux de 255 m² propose un cadre de travail confortable et sécurisé. Les locaux bénéficient d’un accès contrôlé par badge et d’une implantation permettant une organisation flexible des espaces. Cette configuration répond aux besoins d’entreprises recherchant une implantation tertiaire immédiatement disponible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 520 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 18 544 $ CAD/an 1 545 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 23’
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Cellule O1 | 8 848 pi² | 3/6/9 | 21,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 184 $ CAD/HT-HC/an 16 015 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - J3 - J4 | 10 032 pi² | 3/6/9 | 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 472 $ CAD/HT-HC/an 21 289 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste A5 | 2 895 pi² | 3/6/9 | 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 555 $ CAD/HT-HC/an 4 880 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A3 | 2 745 pi² | 3/6/9 | 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 508 $ CAD/HT-HC/an 4 626 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - Cellule O1
| Taille |
| 8 848 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 192 184 $ CAD/HT-HC/an 16 015 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - J3 - J4
| Taille |
| 10 032 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 255 472 $ CAD/HT-HC/an 21 289 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A5
| Taille |
| 2 895 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 555 $ CAD/HT-HC/an 4 880 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A3
| Taille |
| 2 745 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 508 $ CAD/HT-HC/an 4 626 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Cellule O1
| Taille | 8 848 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,72 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 822 m² associe espaces d’activités et bureaux au sein d’un ensemble cohérent permettant de centraliser les fonctions administratives et opérationnelles. La partie activité bénéficie d’une hauteur généreuse et d’équipements logistiques performants, tandis que les bureaux offrent un environnement de travail sécurisé et fonctionnel. La configuration mixte répond parfaitement aux besoins des entreprises combinant stockage, production légère et gestion administrative.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,07 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 53 679 $ CAD/an 4 473 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 370 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 520 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - J3 - J4
| Taille | 10 032 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de 932 m² combine harmonieusement espaces d’activités et bureaux afin d’offrir une solution globale aux entreprises. La partie activité bénéficie d’une grande hauteur libre, d’équipements logistiques performants et d’une chambre froide positive, tandis que les bureaux permettent l’installation des fonctions administratives sur site. Cette configuration assure une excellente efficacité opérationnelle.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,87 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 58 909 $ CAD/an 4 909 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 520 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 23’
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste A5
| Taille | 2 895 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 269 m² offre des bureaux adaptés à l’accueil d’équipes recherchant des espaces efficaces et flexibles. Les locaux bénéficient d’un accès sécurisé et d’un environnement professionnel intégré à un ensemble immobilier à vocation mixte. Leur configuration permet une adaptation à différentes organisations de travail.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,41 $ CAD/pi²/an 0,53 $ CAD/pi²/mois 18 564 $ CAD/an 1 547 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Plafonds finis: 23’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 520 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste A3
| Taille | 2 745 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,22 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 255 m² propose un cadre de travail confortable et sécurisé. Les locaux bénéficient d’un accès contrôlé par badge et d’une implantation permettant une organisation flexible des espaces. Cette configuration répond aux besoins d’entreprises recherchant une implantation tertiaire immédiatement disponible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 18 544 $ CAD/an 1 545 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 23’
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 520 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
L’immeuble propose un environnement particulièrement adapté aux entreprises nécessitant une logistique performante et sécurisée. Les accès poids lourds, les quais de chargement, les nombreuses places de parking et les dispositifs de surveillance renforcent la qualité d’exploitation du site. La desserte routière et les transports en commun facilitent les échanges et déplacements quotidiens.
Faits sur la propriété
Présenté par
128 Bis Avenue Jean Jaurès
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