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BRAND NEW CHIPOTLE W/ DR-THRU | 15 YEAR LEASE 128 Cane Island Pky 2 325 pi² Commerce de détail Immeuble Katy, TX 77494 5 101 516 $ CAD (2 194,20 $ CAD/pi²) 4,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 15 Year Lease Featuring 10% Rental Increases Every 5 Years throughout the Initial Term and Options.
- Chipotle is one of the Largest Mexican Restaurant Chains in the U.S. in terms of Sales and Number of Locations.
- Katy is one of the Fastest-Growing Houston Suburbs, with Expanding Housing Developments, Schools, and Retail Centers Fueling Strong Population Growth.
- Brand New 2025 High Quality Construction featuring a Drive Thru Pick-Up Lane. Fee Simple Qualifying for Depreciation.
- Affluent Submarket with Strong Demographics and Double-Digit Population Growth - features an Average Household Income of $172k within a 1-Mile Radius.
- Significant Tax Benefits - Subject Property Qualifies for Tax Savings via Accelerated Depreciation and Cost Segregation.
Résumé de l'annonce
Chipotle Mexican Grill w/ Drive Thru | 15 Year Lease | Brand New 2025 Construction | Qualifies for Depreciation | Affluent Submarket w/ Strong Demographics | Immediate Area Experiencing Major Growth - Katy is one of the Fastest- Growing Houston Suburbs | Immediate Access to/from Interstate 10 | Near Katy Mills Mall - 1.3M+ Sq.Ft. Major Regional Shopping Center
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
5 101 516 $ CAD
Prix par pi²
2 194,20 $ CAD
Taux de capitalisation
4,65%
Revenu net d’exploitation
237 220 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,81 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chipotle
- Détaillant
- 2 325 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Mars 2041
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chipotle | Détaillant | 2 325 pi² | - | Loyer hypernet | Mars 2041 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0369-00-007-0022-914 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 12 093 $ CAD | Évaluation totale | 12 093 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0369-00-007-0022-914
Évaluation du terrain
12 093 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
12 093 $ CAD
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BRAND NEW CHIPOTLE W/ DR-THRU | 15 YEAR LEASE | 128 Cane Island Pky
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