Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
128 Carleton Ave 2 955 pi² 100% Loué Bureau Immeuble East Islip, NY 11730 1 096 000 $ CAD (370,90 $ CAD/pi²) 5,70% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Main road across the street from Landmark Restaurant (Irish Coffee Pub)
- Signage Allowed.
- Renovated 2020
Résumé de l'annonce
Multi-tenant use building. This professional office building with 7 individual offices and detached storage garage, 2 bathrooms, Kitchenette and Conference Room. Building has been completely renovated in 2020 to include heating, cooling, siding, some windows, common areas, kitchenette, bathrooms and conference room. 100% Occupied. Key Features: -GST Zone -7 private offices + spacious conference room -Modern kitchenette and 2 renovated bathrooms -Detached garage for storage or expanded use -Complete 2020 renovation: HVAC, exterior, interiors -Multi-tenant configuration with strong rental potential -High-traffic spot opposite a landmark restaurant.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
108 159 $
|
36,60 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
108 159 $
|
36,60 $
|
| Taxes |
25 031 $
|
8,47 $
|
| Dépenses d’exploitation |
23 624 $
|
7,99 $
|
| Total des dépenses |
48 656 $
|
16,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
59 503 $
|
20,14 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 159 $ |
| Annuel par pi² | 36,60 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 159 $ |
| Annuel par pi² | 36,60 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 031 $ |
| Annuel par pi² | 8,47 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 624 $ |
| Annuel par pi² | 7,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 656 $ |
| Annuel par pi² | 16,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 59 503 $ |
| Annuel par pi² | 20,14 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 955 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
1 096 000 $ CAD
Prix par pi²
370,90 $ CAD
Taux de capitalisation
5,70%
Revenu net d’exploitation
62 472 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
950 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,44 AC
Zonage
GST - TPS
Stationnement
17 places (5,75 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-346-00-01-00-079-003 | Évaluation totale | 66 993 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 097 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 25 031 $ CAD (8,47 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 55 896 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-346-00-01-00-079-003
Évaluation du terrain
11 097 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
55 896 $ CAD (2024)
Évaluation totale
66 993 $ CAD (2024)
Impôts annuels
25 031 $ CAD (8,47 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
128 Carleton Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.