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Burdette Central 128 Curtis St 348–5 372 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Simpsonville, SC 29681
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FAITS SAILLANTS
- À l'intersection de la rue Main et de la rue Curtis au cœur du centre-ville de Simpsonville
- Au milieu du projet d'aménagement urbain et d'embellissement de la ville de Simpsonville, qui débutera en 2024
- Près de grands développements en cours, tels que le parc municipal et les bâtiments municipaux, ainsi que de nouveaux commerces et bureaux
- Second generation restaurant space and office space available
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 168 pi² | Négociable | 45,37 $ CAD/pi²/an 3,78 $ CAD/pi²/mois 52 989 $ CAD/an 4 416 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 1 688 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 70 689 $ CAD/an 5 891 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 2 168 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 90 791 $ CAD/an 7 566 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage | 348 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 14 573 $ CAD/an 1 214 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
2nd Gen Restaurant Space with Main Street access
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
2e étage
Introducing 128 East Curtis Street, Simpsonville, SC, 29681 – the premier commercial property for lease in an ideal location. This meticulously maintained space offers a versatile layout, abundant natural light, and modern amenities, making it perfect for a wide range of businesses. Boasting ample parking and easy access for clients and employees, this property ensures convenience and accessibility. Whether you're seeking a retail storefront, office space, or a professional services location, this property is designed to meet your needs. With its prime location and outstanding features, 128 East Curtis Street presents an exceptional opportunity to elevate your business presence. Schedule a viewing today and envision the future of your business in this exceptional space.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
2e étage
Introducing 128 East Curtis Street, Simpsonville, SC, 29681 – the premier commercial property for lease in an ideal location. This meticulously maintained space offers a versatile layout, abundant natural light, and modern amenities, making it perfect for a wide range of businesses. Boasting ample parking and easy access for clients and employees, this property ensures convenience and accessibility. Whether you're seeking a retail storefront, office space, or a professional services location, this property is designed to meet your needs. With its prime location and outstanding features, 128 East Curtis Street presents an exceptional opportunity to elevate your business presence. Schedule a viewing today and envision the future of your business in this exceptional space.
- - Versatile layout with abundant natural light
- - Modern amenities for comfort and functionality
2e étage
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 1885 Taproom
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- Club Pilates
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- CoCoBon Chocaliter
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- Doyle Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- RunIn
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- Sidewall Pizza
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1885 Taproom | - | - | - |
| Club Pilates | - | - | - |
| CoCoBon Chocaliter | - | - | - |
| Doyle Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| RunIn | - | - | - |
| Sidewall Pizza | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 372 pi² | Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 372 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un réaménagement transformationnel qui a eu lieu en 2020 de cet immeuble vieux de plus de 100 ans. Cette propriété se trouve à l'intersection de la rue Main et de la rue Curtis, au cœur du centre-ville de Simpsonville, à proximité de grands développements en cours, tels que le parc municipal et les bâtiments municipaux, ainsi que de nouveaux commerces et bureaux. De plus, il se trouve au milieu du projet d'aménagement urbain et d'embellissement de la ville de Simpsonville, qui débutera en 2024. Cet immeuble est la phase I d'un projet en deux phases qui comprendra trois immeubles au total et 94 places de stationnement en surface, soit plus que la plupart des centres du centre-ville de Simpsonville. Bien situé dans la MSA de Greenville, l'une des régions les plus recherchées et à la croissance la plus rapide aux États-Unis En face de Vaughn's Warehouse, The Slice et Sweet Sippin, autres favoris des résidents de Simpsonville. Forte démographie avec de nombreuses nouvelles communautés d'habitation, y compris deux lotissements de maisons de ville de luxe à moins d'un mille de la propriété, ±86 648 résidents à moins de 5 milles du site et un revenu HH moyen de 100 565$ dans un rayon de 5 milles.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Burdette Central | 128 Curtis St
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