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128 E Allegan St 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Otsego, MI 49078
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Faits saillants
- Prime storefront location within Otsego’s central business district near complementary uses.
- Surrounded by local services, specialty retailers, and residential neighborhoods for organic traffic.
- Easily accessible site featuring street-level entry and customer-friendly layout.
- Convenient access to U.S. Route 131, linking to Kalamazoo and Grand Rapids corridors.
- Modified gross lease with proportional utilities responsibility for operational predictability.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste #D | 500 pi² | 3-5 ans | 20,21 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 10 107 $ CAD/an 842,28 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste #D
500 SF retail space available for lease.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Baie vitrée
- Heavy foot traffic.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 128 E Allegan St, Otsego, MI 49078
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- City of Ostego
- Administration publique
- 1
- -
- Consumer Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Goosehead Insurance
- Assurance
- 1 433
- National
- telsonic ultrasonics
- Restaurant
- 1
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- The Creative Vintage Cove
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| City of Ostego | Administration publique | 1 | - |
| Consumer Services Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Goosehead Insurance | Assurance | 1 433 | National |
| telsonic ultrasonics | Restaurant | 1 | - |
| The Creative Vintage Cove | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 714 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 714 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À propos de la propriété
Position your business at 128 E Allegan Street, a well-located retail space nestled in the heart of Otsego’s central business district. This property offers a convenient first-floor storefront location, ideal for serving the community and capturing passersby in an accessible, highly drivable area. The site benefits from proximity to other local businesses, public services, and residential neighborhoods, fostering consistent traffic and visibility. Otsego combines small-town charm with strong connectivity to regional thoroughfares, including U.S. Route 131 just minutes away, connecting tenants to Kalamazoo and Grand Rapids markets. The location supports retail operators seeking a practical footprint in an established corridor with utilities included under a modified gross lease structure. Ample parking options, ease of ingress and egress, and a pedestrian-friendly streetscape enhance the practicality for a variety of retail ventures. This upcoming availability invites entrepreneurs looking to grow within a supportive, community-centered setting and access a loyal customer base.
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Présenté par
McCarty Enterprises, LLC
128 E Allegan St
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