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128 E Orange Ave 4 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lake Wales, FL 33853 261 541 $ CAD (65,39 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

Two-suite commercial building located in downtown Lake Wales, featuring private curbside parking and access to an additional city parking lot. Both units are currently owner occupied. The salon has 2 shampoo sinks and the barbershop as a shampoo backwash. The equipment on both units is optional. The property includes zoned central air conditioning and two separate bathrooms. One ac is 10 years old and the other is 1 year old. The roof is 7 years old. Ideal for investors or owner-occupants—use one suite and lease out the other. Do not enter the property without an appointment as not to bother the owners and customers.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

4 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1954

Prix

261 541 $ CAD

Prix par pi²

65,39 $ CAD

Pourcentage loué

100%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,77

Taille du lot

0,12 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

Stationnement

10 places (6,94 places par 1 000 pi² loué)

À propos de 128 E ORANGE AVE , LAKE WALES, FL 33853

Bâtiment commercial à deux unités situé au centre-ville de Lake Wales, offrant un stationnement privé en bordure de rue ainsi qu’un accès à un stationnement municipal supplémentaire. Les deux unités sont actuellement occupées par les propriétaires. Le salon de coiffure est équipé de 2 lavabos pour shampooing, tandis que le barbershop dispose d’un lavabo pour shampooing avec rinçage arrière. L’équipement des deux unités est optionnel. La propriété est dotée d’un système de climatisation central zoné et de deux salles de bain distinctes. L’un des systèmes de climatisation a 10 ans, tandis que l’autre a seulement 1 an. Le toit a été refait il y a 7 ans. Idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires : utilisez une unité et louez l’autre. Veuillez ne pas entrer sur la propriété sans rendez-vous afin de ne pas déranger les propriétaires et les clients.

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