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128 East Reed 128 E Reed St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 521 647 $ CAD (586 941 $ CAD/Unité) 4,80% Taux de capitalisation San Jose, CA 95112

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Faits saillants de l'investissement

BUILT IN 1980 - Not Subject to San Jose City Rent Control
PRIDE OF OWNERSHIP - Renovated Asset Demonstrates Pride of Ownership with $370K+ of Recent Upgrades
GATED COMMUNITY With Secure Entrances

PRIME DOWNTOWN SAN JOSE LOCATION - SUN Neighborhood near San Jose State University
WASHER AND DRYER In-Unit Laundry (3 Units) + New Common Area Coin Operated Washer and Dryer
COMMUTER FRIENDLY LOCATION - Fantastic Location for Commuters & Students

Résumé de l'annonce

Jimmy Castellanos is pleased to present 128 E. Reed Street, a well-maintained six-unit multifamily investment located near San Jose State University in the SUN neighborhood. Construction was completed in 1980, and as such, the property is not subject to the City of San Jose’s rent control ordinance, providing an owner with greater flexibility in rent growth. The asset offers a desirable and balanced unit mix consisting of two (2) two-bedroom/two-bath units, two (2) two-bedroom/one-bath units, and two (2) studio apartments. The improvements total approximately 4,386 rentable square feet and are situated on an 8,833 square foot parcel, providing an efficient, low-density footprint in a
highly sought-after urban infill location.

Faits sur la propriété

Prix	3 521 647 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	586 941 $ CAD	Taille du lot	0,20 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	4 386 pi²
Taux de capitalisation	4,80%	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	14.04	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	6	Année de construction	1979
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	2,51/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	RM, San Jose

Prix	3 521 647 $ CAD
Prix par unité	586 941 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,80%
Multiplicateur du loyer brut	14.04
Nombre d’unités	6
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,20 AC
Taille du bâtiment	4 386 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction	1979
Ratio de stationnement	2,51/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	RM, San Jose