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128 India St 3 880 pi² Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11222 5 165 115 $ CAD (1 331,22 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed-Use Property in Prime Greenpoint
- The property offers three apartments and one commercial space
- The property is gut-renovated with stainless steel appliances
- The subject property is located in a highly desirable location between Manhattan Avenue and Franklin Street
- There is no exposure to rent stabilization laws and is a fully free market building
- The expenses are to remain under control with a protected tax class (8/30 rule) and pass-through utilities
Résumé de l'annonce
Investment Property Realty Group (IPRG) has been exclusively retained to sell 128 India Street. The subject property is located in a highly desirable location between Manhattan Avenue and Franklin Street in Greenpoint, Brooklyn.
The property offers three apartments and one commercial space. There is no exposure to rent stabilization laws and is a fully free market building. The property is gut-renovated with stainless steel appliances. 128 India Street is built 22 ft x 30 ft, offering approximately 3,880 square feet and sits on a 25 ft x 66.75 ft lot.
The expenses are to remain under control with a protected tax class (8/30 rule) and pass-through utilities. 128 India Street has an in-place income well positioned to continue to grow.
The property is located situated off Manhattan Avenue directly adjacent to the G Train.
The property offers three apartments and one commercial space. There is no exposure to rent stabilization laws and is a fully free market building. The property is gut-renovated with stainless steel appliances. 128 India Street is built 22 ft x 30 ft, offering approximately 3,880 square feet and sits on a 25 ft x 66.75 ft lot.
The expenses are to remain under control with a protected tax class (8/30 rule) and pass-through utilities. 128 India Street has an in-place income well positioned to continue to grow.
The property is located situated off Manhattan Avenue directly adjacent to the G Train.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 880 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1931/2017
Prix
5 165 115 $ CAD
Prix par pi²
1 331,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
309 907 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,33
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R7A / C2-4; Partial R6B - Ceci est une zone C2-4.
Façade
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Flame & Leaf
- Détaillant
- -
- 71,51 $ CAD
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Flame & Leaf | Détaillant | - | 71,51 $ CAD | - |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02540-0037 | Évaluation des bâtiments | 974 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 911 $ CAD | Évaluation totale | 1 102 590 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02540-0037
Évaluation du terrain
127 911 $ CAD
Évaluation des bâtiments
974 680 $ CAD
Évaluation totale
1 102 590 $ CAD
Contacts
-
Donal Flaherty -
Derek Bestreich -
Luke Sproviero -
Corey Haynes -
Thomas Ventura -
Sal Monteverde -
Investment Property Realty Group
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
128 India St
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