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Spring Brook Commerce Center 128 Iron Mountain Rd 393 335 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Mine Hill, NJ 07803 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

LEED Certified design with sustainability features including solar-ready roof and energy-efficient systems.

Situated in Morris County submarket, servicing the entire tri-state region.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Spring Brook Commerce Center represents a rare opportunity to acquire a state-of-the-art industrial asset in one of New Jersey’s most desirable logistics corridors. Spanning 36 acres, this 393,335 sq. ft. facility is designed for efficiency, sustainability, and scalability. Investors will appreciate its LEED-certified construction, significant power capacity, and strategic location near major transportation arteries. The property’s superior specifications—42-foot clear height, ESFR sprinklers, and ample dock positions—position it as a best-in-class distribution hub. With proximity to Manhattan, Newark Liberty International Airport, and the Port of Newark, this asset offers unparalleled connectivity for supply chain operations. Backed by Brookfield Properties’ global expertise, Spring Brook Commerce Center is a future-ready investment delivering long-term value.

128IronMountain_Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Année de construction	2025
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution	Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Classe d’immeuble	A	Effacer hauteur du plafond	42’
Taille du lot	36,07 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	60
Aire du bâtiment louable	393 335 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Nombre d’étages	1
Zonage	I - La zone de développement économique permet une multitude d'utilisations industrielles, manufacturières, d'entreposage et de distribution.

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution
Classe d’immeuble	A
Taille du lot	36,07 AC
Aire du bâtiment louable	393 335 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,84/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	42’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	60
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I - La zone de développement économique permet une multitude d'utilisations industrielles, manufacturières, d'entreposage et de distribution.

Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. - 1
100 000 à 393 335 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

Entrepôt flambant neuf de classe A certifié LEED disponible au premier trimestre 2025, avec un accès immédiat aux routes 46 et 80, situé à moins d'une heure de Midtown Manhattan. Capacité importante d'amélioration de l'alimentation électrique.