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Suite B (Office Space) 128 N Water Ave 602 pi² d'espace disponible • Bureau • Gallatin, TN 37066
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 602 pi² | 2-5 ans | 69,22 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 41 668 $ CAD/an 3 472 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Step into a perfect blend of historic charm and modern convenience with this beautifully renovated office space located in the vibrant heart of Gallatin. Situated at the rear of a classic early 1900s commercial building, Unit B offers a private entrance and easy access to parking. This unique space features exposed character from its historic roots while offering all the modern amenities your business needs, including HVAC, a private bathroom, and stylish finishes throughout. Nestled just steps away from Gallatin’s lively downtown, you'll enjoy walkability to shops, restaurants, and local attractions. Positioned beneath upscale residential units and adjacent to a retail storefront, this space is ideal for professionals, creatives, or small businesses seeking a distinctive yet functional work environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Prime downtown Gallatin location
- Fully Renovated Interior
- Historic Character with Modern Amenities
- Walking Distance to Local Dining and Shopping
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Honey and Suede | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 602 pi² | Superficie commerciale brute | 7 593 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 602 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 593 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2025 |
À propos de la propriété
Entrez dans un parfait mélange de charme historique et de commodités modernes avec cet espace de bureau magnifiquement rénové, situé au cœur vibrant de Gallatin. Niché à l'arrière d'un bâtiment commercial classique datant du début des années 1900, l'Unité B offre une entrée privée, garantissant à la fois discrétion et accès facile. Cet espace unique met en valeur le caractère exposé de ses racines historiques tout en offrant toutes les commodités modernes dont votre entreprise a besoin, y compris un système de chauffage et climatisation (HVAC), une salle de bain privée et des finitions élégantes dans tout l’espace. Situé à quelques pas seulement du centre-ville animé de Gallatin, vous profiterez d’une accessibilité à pied aux boutiques, restaurants et attractions locales. Positionné sous des unités résidentielles haut de gamme et adjacent à une vitrine commerciale, cet espace est idéal pour les professionnels, les créatifs ou les petites entreprises à la recherche d’un environnement de travail distinctif mais fonctionnel. Caractéristiques principales : Emplacement de choix au centre-ville de Gallatin Entrée privée à l’arrière Intérieur entièrement rénové Système HVAC et mises à jour modernes Salle de bain privée Caractère historique avec commodités modernes Accessibilité à pied aux restaurants, boutiques et services locaux
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Suite B (Office Space) | 128 N Water Ave
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