RAIL-SERVED WAREHOUSE UP TO 170,000SF 128 Old Brickyard Ln 3 444–115 887 pi² d'espace disponible • Industriel • Berlin, CT 06037

Goman+York Property Advisors, LLC, une société de courtage immobilier commercial à service complet, offre au nom de la propriété la possibilité de louer jusqu'à 117 245 pieds carrés d'entrepôt et de bureaux desservis par chemin de fer au 128 Old Bricyard Lane à Berlin, CT : *Espace d'entreposage et de fabrication de 60 000 pi2, y compris 3 portes de quai et un local à bureaux de 2 000 pi2 et plus avec salle de couchage, vestiaire et salles de bains. *Une expansion de 9 245 p2 est prévue. Entrepôt de 40 000 pieds carrés +/-Entrepôt avec 7 portes de quai -15' 3 po x 10' avec niveleurs de charge, 1 porte d'entrée, 15'3" transparente/18' jusqu'au pont et 800 pi2 de bureaux climatisés et chauffés et de toilettes privées à l'intérieur de l'entrepôt. 6 642 pi2 +/- des bureaux sur deux étages, avec suffisamment d'espace pour répondre aux besoins d'une entreprise établie ou en croissance dans un cadre économique. Il est relativement clé en main actuellement, avec plusieurs bureaux, plusieurs salles de conférence et de formation, des espaces ouverts et une kitchenette. Avec 45 acres de terres zonées industriellement, il est possible qu'une grande variété d'utilisations de lots auxiliaires et d'agrandissements coïncident avec les disponibilités des entrepôts et des bureaux. Un concept architectural est disponible, qui montre que le bâtiment peut être agrandi de 92 000 pi2 supplémentaires +/-, en plus d'agrandir le stationnement de manière appropriée. Située à côté des rampes d'accès et de sortie de la route 9, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à l'I-91 et à l'I-84 et aux routes 5 et 15. Son emplacement privilégié offre un accès pratique aux commodités à proximité et à une communauté d'affaires florissante, ce qui améliore la dynamique globale d'attraction et de maintien en poste du personnel.