128 Oliver St - The Guild Hall Immeuble de 10 500 pi² • Spécialité • À vendre 919 144 $ CAD • Birkenhead CH41 6HG

Le Guildhall offre une occasion unique de réaménagement, idéalement situé au cœur du centre-ville de Birkenhead, juste à côté de la rue High Street. La propriété comprend un grand bâtiment de construction traditionnelle en briques et de pansements en pierre avec des logements répartis sur les quatre étages. La partie sous-sol est utilisée pour l'entreposage et le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage fournissent les autres logements commerciaux. La propriété est située sur la rue Oliver, une route de service commerciale accessible depuis le chemin Claughton par la rue St Johns. La rue Claughton est accessible depuis la rue Exmouth (A5029) dans le centre-ville de Birkenhead. L'établissement bénéficie de bonnes liaisons routières vers le réseau environnant et se trouve également à une courte distance de Hamilton Square, du tunnel Birkenhead, de la gare routière, de Conway Park et des gares de Birkenhead Central. La rue Oliver est parallèle à la principale zone commerçante de Birkenhead, connue sous le nom de « The Grange and Pyramids », qui abrite un certain nombre d'occupants nationaux, régionaux et locaux. Le Guild Hall a l'avantage d'avoir une voie d'accès à partir de l'arrière de la propriété qui mène directement à la zone commerçante principale. Birkenhead est située sur la rive ouest de la rivière Mersey, en face de la ville de Liverpool. La ville fait partie de l'arrondissement métropolitain de Wirral. La ville est reliée à Liverpool par les tunnels Mersey, Merseyrail et Mersey Ferry. Des liaisons supplémentaires sont assurées par les jonctions 1 et 3 de l'autoroute M53. Les transports en commun sont situés dans les gares ferroviaires et les gares routières de la ville. L'aéroport le plus proche est celui de Liverpool John Lennon at Speke. Birkenhead fait également partie du port de Liverpool. Au cours des prochaines années, Birkenhead promet d'être l'un des domaines les plus stimulants pour le développement et la régénération futurs dans l'ensemble du Royaume-Uni. Wirral Waters est décrit comme le projet de régénération le plus important et le plus passionnant au Royaume-Uni. Il promet de « transformer plus de 500 acres des docks de Birkenhead en une destination de renommée internationale où l'innovation, la durabilité et l'industrie prospèrent et où 25 milles de côtes s'étendent à votre porte, où plus de 20 000 nouveaux emplois permanents verront le jour, où de grands espaces ouverts rencontrent une culture de classe mondiale et où des entreprises mondiales commercent aux côtés de nouveaux logements riverains ». Pour plus d'informations sur ces plans de réaménagement passionnants, veuillez consulter les termes suivants sur Google : « Birkenhead Central : https://haveyoursay.wirral.gov.uk/birkenhead-central-phase-2 » (Si vous désirez obtenir une copie du « Rapport sur le plan directeur central de Birkenhead » du Conseil Wirral daté du 3 octobre 2024, veuillez communiquer avec le fournisseur). (annoncée le 16 mai 2023). La Canada-Vie a financé à terme 75 millions de livres sterling le développement des bureaux de Birkenhead (le développement des deux nouveaux immeubles de bureaux de catégorie A de Wirral Growth Company à Birkenhead), ce qui a permis d'investir 75 millions de livres sterling. Ce développement se trouve à environ 150 mètres du Guild Hall. Octobre 2023 : 150 000 pieds carrés de l'espace de travail Wirral sont maintenant achevés et remis. Morgan Sindall Construction a cédé deux immeubles de bureaux à Birkenhead à la Wirral Growth Company, une étape importante dans la régénération du centre-ville. Les bureaux, d'une valeur totale de 150 000 pieds carrés, constituent la première phase de la transformation de Birkenhead, qui est dirigée par une société commune entre Wirral Council et Muse. Conçus par AHR Architects, les bureaux ont été financés par Canada Life Asset Management à hauteur de 75 millions de livres sterling. Wirral Wikipedia ; Peel Holdings 4,5 milliards de livres Wirral Waters Development : site Web de Wirral Waters - « Le plus grand projet de régénération au Royaume-Uni » ; « Le Conseil de Wirral lance un plan de développement d'un milliard de livres sterling avec Muse Developments/Morgan Sindall Plc » ; Wirral Growth Company ; Wirral Council achètera les immeubles Europa de Birkenhead. (Vue en filaire. novembre 2017) ; « Le Conseil de Wirral s'associe à Muse Developments ; le développeur obtient le consentement pour un complexe de logements étudiants de 200 lits de 12 millions de livres sterling à Birkenhead ». (Nouvelles d'affaires de Liverpool. mars 2018) ; Peel annonce une étape importante pour Wirral Waters (875 nouvelles maisons obtiennent le feu vert) mars 2018 ; « Voilà à quoi pourrait ressembler le centre-ville de Birkenhead après le plan directeur Wirral de 1 G£ » (Liverpool Echo. Juillet 2018. ) ; « Wirral Council acquiert Birkenhead Market et Vue Cinema pour 7,5 millions de livres et 2,5 millions de livres ». (Place Nord-Ouest. février 2019) ; « Le Conseil de Wirral prévoit un site cinématographique de 7 millions de livres sterling ». (Journal JMU. Février 2019. ) ; « Une entente juridique donnera un coup d'envoi à la régénération du centre-ville. Ententes juridiques signées entre Wirral Council et Muse Developments formant une nouvelle coentreprise appelée Wirral Growth Company ». (Le bureau des affaires. mars 2019) ; « Signature d'un contrat pour la création de Wirral Growth Company » (Insider Media. mars 2019). Pour plus d'informations sur la Régénération et sur la propriété, ou pour obtenir une copie du plan directeur Birkenhead révisé de WBC daté du 3 octobre 2024 - « Birkenhead Central : https://haveyoursay.wirral.gov.uk/birkenhead-central-phase-2 » - veuillez contacter le vendeur.