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Mohawk Building 128 S 5th St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 917 594 $ CAD (239 699 $ CAD/Unité) 5,25% Taux de capitalisation Norfolk, NE 68701
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Faits saillants de l'investissement
- Excellently maintained rubber membrane roof in place
- Three office suite and five multi-family units
- Laundry room on site for multi-family tenants
Résumé de l'annonce
This mixed use property offers 5,500 SF of occupied office space along with storage and 5,500 SF of multi-family second floor apartments. It is located on the corner with excellent visibility and a free city parking lot available for customers and residents directly across the street. The Norfolk area downtown prides itself as a revitalized host to a summer concert series, annual parades, an Octoberfest and car shows. There is a good crowd draw with many restaurants, pubs, small eateries and local shops catering to everyone. The upstairs apartments are updated with modern kitchens and bathrooms and feature 11' ceilings, terrazzo flooring, and skylights in select units. There are long term tenants in the apartments and office suites. The office spaces have also been renovated and feature 10' ceilings. The apartment entryway is a controlled access front door with a buzzer release and speaker system. All office areas and apartments have their own heating and cooling. The roof is a permanent rubber membrane with rocks over top to provide stability and UV protection. The roof has been professionally inspected, maintained and kept in repair by owner since 1994. Owner pays for HVAC in common areas along with garbage service and water/sewer for the entire property.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 917 594 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 239 699 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 5,25% | Taille du bâtiment | 11 352 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1926/2008 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Zonage | C2 - Commercial | ||
| Prix | 1 917 594 $ CAD |
| Prix par unité | 239 699 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,25% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 11 352 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1926/2008 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 pi² |
| Zonage | C2 - Commercial |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Fenêtres à double vitrage
- Îlot de cuisine
- Puits de lumière
- Sans fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 590077856 | Évaluation totale | 419 276 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 888 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 399 388 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
590077856
Évaluation du terrain
19 888 $ CAD
Évaluation des bâtiments
399 388 $ CAD
Évaluation totale
419 276 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Mohawk Building LLC
Mohawk Building | 128 S 5th St
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