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128 S Atlantic Ave 3 400 pi² Commerce de détail Immeuble Daytona Beach, FL 32118 2 201 728 $ CAD (647,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 2022 new construction — zero CapEx, zero deferred maintenance
- $7,000/month in-place rent
- Two (2) five-year renewal options — 13+ years total
- 100% occupied — long-term tenant in place
- NNN lease at renewal with 3.5% annual escalation
- 1031 exchange eligible
Résumé de l'annonce
Brand new retail building delivered December 2022, fully occupied and cash-flowing on Day 1. Located directly on South Atlantic Avenue (A1A) — Daytona Beach's highest-traffic beachside commercial corridor — this is a low-risk, hands-off investment with a long-term tenant already in place.
$7,000/month | $84,000/year current rent. 3-year lease in place with two (2) renewal options of 5 years each. At renewal: $7,000/month Triple Net (NNN) with 3.5% annual escalation — tenant responsible for taxes, insurance & maintenance. Total potential lease term: 13+ years of tenant retention.
2022 new construction — no deferred maintenance, no near-term CapEx. Prime A1A frontage with walk-in tourist and local traffic. Access from both S. Atlantic Ave and Coates Street. Private rear parking on site.
12 min to Daytona International Airport | 18 min to I-95. Adjacent to Ocean Center, Ocean Walk Shoppes, Hard Rock Hotel, and Daytona's entertainment district. Daytona Beach commercial property values up 102% YoY. Projected local job growth of 43.3% — well above the national average.
Ideal for a 1031 exchange buyer or passive income investor seeking new construction with no management burden.
$7,000/month | $84,000/year current rent. 3-year lease in place with two (2) renewal options of 5 years each. At renewal: $7,000/month Triple Net (NNN) with 3.5% annual escalation — tenant responsible for taxes, insurance & maintenance. Total potential lease term: 13+ years of tenant retention.
2022 new construction — no deferred maintenance, no near-term CapEx. Prime A1A frontage with walk-in tourist and local traffic. Access from both S. Atlantic Ave and Coates Street. Private rear parking on site.
12 min to Daytona International Airport | 18 min to I-95. Adjacent to Ocean Center, Ocean Walk Shoppes, Hard Rock Hotel, and Daytona's entertainment district. Daytona Beach commercial property values up 102% YoY. Projected local job growth of 43.3% — well above the national average.
Ideal for a 1031 exchange buyer or passive income investor seeking new construction with no management burden.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 201 728 $ CAD
Prix par pi²
647,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
MPUD - MPUD (PUD à usage mixte)
Stationnement
17 places (5,23 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5304-01-04-0161 | Évaluation des bâtiments | 593 064 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 183 $ CAD | Évaluation totale | 786 247 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5304-01-04-0161
Évaluation du terrain
193 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
593 064 $ CAD
Évaluation totale
786 247 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
128 S Atlantic Ave
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