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128 S E St 10 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Exeter, CA 93221 1 034 060 $ CAD (103,41 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
An exceptional investment opportunity in the heart of downtown! This iconic 1928 red-brick Masonic building offers timeless architecture, solid construction, and a prime location with high visibility and foot traffic. Property Highlights: • Two long-term tenants in place: a thriving restaurant and a well-established thrift store, providing immediate rental income • Upstairs event space featuring a full commercial kitchen, ideal for private functions, weddings, community events, or potential additional rental revenue • Brick construction with classic 1920s architectural details • Multiple entrances and large display windows • Approximately 10,000 square footage of flexible commercial space • Potential for mixed-use redevelopment or continued commercial rental • Located in a vibrant downtown district surrounded by shops, cafes, and public amenities Whether you're looking to expand your portfolio or own a piece of local history, this historic Masonic building blends character and functionality.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1928
Prix
1 034 060 $ CAD
Prix par pi²
103,41 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,28
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
20 places (2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur E St
COMMODITÉS
- Restaurant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 135-121-005-000 | Évaluation des bâtiments | 561 154 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 230 $ CAD | Évaluation totale | 673 383 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
135-121-005-000
Évaluation du terrain
112 230 $ CAD
Évaluation des bâtiments
561 154 $ CAD
Évaluation totale
673 383 $ CAD
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128 S E St
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