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128 SE 12th Ave 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97214
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffic
- Flexible use
- Large windows and natural light
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 900 pi² | 1-10 ans | 40,74 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 36 666 $ CAD/an 3 056 $ CAD/mois | Négociable |
1er étage
Prime SE Portland Retail / Studio Space – High Visibility on SE 12th & Ash Fantastic opportunity to lease a bright, high-exposure commercial space in one of inner SE Portland’s most vibrant corridors. ?? Location: SE 12th & Ash – directly across from Hungry Tiger and Worker’s Tap, with steady foot traffic and strong neighborhood energy. ?? Space Details: ~600 sq ft main retail / studio space ~300 sq ft bonus office + storage Half bathroom Dedicated break room area with unique one-way mirror feature Polished concrete floors Large storefront windows with excellent natural light and street visibility ?? Ideal for: Boutique retail, barber shop, tattoo studio, small yoga or movement studio, wellness space, gallery, or creative workspace (Former Eden dispensary – adaptable layout with great flow) ?? Lease Terms: $2,200/month Tenant pays electricity Water included Highly visible, character-rich space in a sought-after SE Portland location—perfect for a business that benefits from walk-by traffic
- Partiellement construit comme Dépanneur
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Botanica
- Détaillant
- 1
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- Eden
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Botanica | Détaillant | 1 | - |
| Eden | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 8 716 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1906 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 8 716 pi² |
| Année de construction | 1906 |
À propos de la propriété
Prime SE Portland Retail / Studio Space – High Visibility on SE 12th & Ash Fantastic opportunity to lease a bright, high-exposure commercial space in one of inner SE Portland’s most vibrant corridors. ?? Location: SE 12th & Ash – directly across from Hungry Tiger and Worker’s Tap, with steady foot traffic and strong neighborhood energy. ?? Space Details: ~600 sq ft main retail / studio space ~300 sq ft bonus office + storage Half bathroom Dedicated break room area with unique one-way mirror feature Polished concrete floors Large storefront windows with excellent natural light and street visibility ?? Ideal for: Boutique retail, barber shop, tattoo studio, small yoga or movement studio, wellness space, gallery, or creative workspace (Former Eden dispensary – adaptable layout with great flow) ?? Lease Terms: $2,200/month Tenant pays electricity Water included Highly visible, character-rich space in a sought-after SE Portland location—perfect for a business that benefits from walk-by traffic and a strong neighborhood following.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
Morrison Heights LLC
128 SE 12th Ave
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