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128 St
Surrey, BC V4A 3V3
1658 128th St · Commerce de détail Propriété À louer
·
2 604 pi²
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FAITS SAILLANTS
- Situé stratégiquement au cœur du principal pôle commercial d'Ocean Park, il est destiné à devenir une destination incontournable pour les achats quotidiens dans le quartier.
- Le zonage C-8 permet des services avantageux tels que : centres de garde d'enfants, services communautaires, magasins de détail généraux, établissements de restauration, la plupart des usages de bureaux.
- Croissance démographique de 7,1 % dans un rayon de 7 minutes en voiture (2022-2027).
- Les locataires de la zone incluent Safeway, BC Liquor Store, CIBC, Scotiabank, entre autres.
- Situé dans un secteur en pleine croissance et à proximité de Rockford par Cressey, une communauté de condos en préconstruction prévue pour être achevée en 2027.
- Revenu moyen des ménages de 161 510 $ à moins de 5 minutes en voiture.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 604 pi² | Superficie commerciale brute | 4 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 604 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 281 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 3,97/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de rejoindre Starbucks via une unité en bout de bâtiment donnant sur la 128e Rue, au cœur d’Ocean Park (les « Lieux visés »). Les Lieux visés sont actuellement aménagés pour accueillir une banque, avec des usages permis flexibles grâce à la désignation de zonage commercial communautaire C8, et seront disponibles pour occupation au deuxième trimestre de 2025. Entourés de services essentiels au quotidien, tels que des épiceries, des magasins d’alcool, des institutions financières et des cabinets médicaux, les Lieux visés bénéficient d’une communauté diversifiée et aisée composée de familles, de jeunes professionnels et de retraités. Le dynamisme du commerce de détail dans la région, le développement commercial en cours et l’amélioration de la connectivité en transport en commun vers Vancouver font de cette opportunité de location une offre idéale dans un marché très recherché.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
