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128 W Boxelder 14 157 pi² 14% Loué Industriel Immeuble Chandler, AZ 85225 4 317 402 $ CAD (304,97 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Two leased suites generating $4,660 monthly income
- Six grade-level doors and 18’ clear height
- Excellent access to Loop 101, US-60, and I-10
- Immediate occupancy available for ±10,157 SF
- Located in Chandler’s high-demand industrial corridor
- Surrounded by major retail and dining amenities
Résumé de l'annonce
Positioned in the heart of Chandler’s thriving industrial corridor, 128 W Boxelder Pl presents a rare owner/user opportunity with immediate income. This ±13,157 SF multi-tenant industrial warehouse is ideally suited for businesses seeking operational space alongside investment potential. Two of the building’s suites are currently leased, generating a stable monthly income of $4,660, while the remaining ±10,157 SF—including a well-appointed office/showroom—is ready for immediate occupancy.
Built in 1986, the property features six 10’x12’ grade-level doors, 18’ clear height, and separately metered power for each suite, offering flexibility for a range of industrial uses. Located in West Chandler, a key submarket within Arizona’s “Silicon Desert,” the site benefits from proximity to major employers in technology, manufacturing, and R&D. The area is supported by a highly educated labor pool and robust infrastructure.
Connectivity is a standout feature, with quick access to Loop 101, US-60, and I-10, placing Phoenix Sky Harbor International Airport and the broader Valley within easy reach. Surrounding amenities include Costco, Walmart, The Home Depot, and a variety of dining options, enhancing convenience for employees and visitors alike. This property combines strategic location, functional design, and income-producing potential—making it a compelling acquisition for owner-users and investors.
Built in 1986, the property features six 10’x12’ grade-level doors, 18’ clear height, and separately metered power for each suite, offering flexibility for a range of industrial uses. Located in West Chandler, a key submarket within Arizona’s “Silicon Desert,” the site benefits from proximity to major employers in technology, manufacturing, and R&D. The area is supported by a highly educated labor pool and robust infrastructure.
Connectivity is a standout feature, with quick access to Loop 101, US-60, and I-10, placing Phoenix Sky Harbor International Airport and the broader Valley within easy reach. Surrounding amenities include Costco, Walmart, The Home Depot, and a variety of dining options, enhancing convenience for employees and visitors alike. This property combines strategic location, functional design, and income-producing potential—making it a compelling acquisition for owner-users and investors.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 317 402 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 14 157 pi² |
| Prix par pi² | 304,97 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 0,86 AC | ||
| Zonage | I-1, Chandler - I-1, Ville de Chandler | ||
| Prix | 4 317 402 $ CAD |
| Prix par pi² | 304,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,86 AC |
| Aire du bâtiment louable | 14 157 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 2,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | I-1, Chandler - I-1, Ville de Chandler |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Reception, Restroom
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 109 | 2 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - 109
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 109
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Reception, Restroom
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302-88-974A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 139 565 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
302-88-974A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
139 565 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
128 W Boxelder
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