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Dollar General 128 Waxhaw Pkwy 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Waxhaw, NC 28173 2 098 950 $ CAD (262,37 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 8,000 SF free-standing building
- 100% occupancy
- Constructed in 2003, Zoned CC
Résumé de l'annonce
Introducing a compelling retail investment opportunity in one of Union County’s fastest-growing submarkets. This ±8,000 SF free-standing retail building features a stabilized, corporate-backed tenant structure with a Triple Net (NNN) lease in place, providing reliable in-place income and limited landlord responsibilities. Positioned along Waxhaw Parkway, the property benefits from strong visibility, established operations, and continued growth throughout the surrounding corridor.
Further enhancing the investment’s long-term upside is the property’s immediate adjacency to the planned Emerson Park mixed-use development, anticipated to include approximately 132,000 square feet of retail/office space alongside roughly 850 residential units. The scale and proximity of this development are expected to further increase consumer traffic, retail demand, and long-term appreciation potential within the Waxhaw market.
Further enhancing the investment’s long-term upside is the property’s immediate adjacency to the planned Emerson Park mixed-use development, anticipated to include approximately 132,000 square feet of retail/office space alongside roughly 850 residential units. The scale and proximity of this development are expected to further increase consumer traffic, retail demand, and long-term appreciation potential within the Waxhaw market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
2 098 950 $ CAD
Prix par pi²
262,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CC - Conditional Zoning district, allowing for specific land uses and conditions beyond standard zoning
Stationnement
15 places (1,88 places par 1 000 pi² loué)
Façade
300’ sur Waxhaw Pkwy
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-141-004-M | Évaluation des bâtiments | 385 551 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 381 542 $ CAD | Évaluation totale | 767 094 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-141-004-M
Évaluation du terrain
381 542 $ CAD
Évaluation des bâtiments
385 551 $ CAD
Évaluation totale
767 094 $ CAD
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 128 Waxhaw Pkwy
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