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1280-1330 Powis Rd 7 300 pi² Industriel Immeuble West Chicago, IL 60185 136 $ CAD (0,02 $ CAD/pi²) 1% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- DuPage Airport Proximity
- Chicago is 30-45 mins away
- I-90, I-294, I-390, I-80 Highways within 30-45 mins drive
- Cash bringing investment
Résumé de l'annonce
1280 Powis Road, West Chicago, IL – Industrial Investment or Redevelopment Opportunity
Offered for sale, this industrial property at 1280 Powis Road, West Chicago presents a compelling opportunity for both investors and developers.
The property is currently occupied by Ruler CDL School under a triple-net (NNN) lease, generating $20,000 per month, providing immediate, stable cash flow with minimal landlord responsibilities.
In addition to in-place income, the site offers substantial redevelopment and expansion potential, with the ability to construct up to approximately 40,000 SF of industrial space, suitable for warehousing, logistics, light manufacturing, or owner-user operations in a prime West Chicago industrial corridor.
Key Highlights:
- In-place tenant with $20,000/month NNN income
- Manufacturing zoning
- Expansion potential up to ~40,000 SF
- Strong location with excellent access
- Ideal for investors or developers
A rare opportunity to acquire a cash-flowing industrial asset with long-term upside.
Serious inquiries only. Additional information available upon request.
Offered for sale, this industrial property at 1280 Powis Road, West Chicago presents a compelling opportunity for both investors and developers.
The property is currently occupied by Ruler CDL School under a triple-net (NNN) lease, generating $20,000 per month, providing immediate, stable cash flow with minimal landlord responsibilities.
In addition to in-place income, the site offers substantial redevelopment and expansion potential, with the ability to construct up to approximately 40,000 SF of industrial space, suitable for warehousing, logistics, light manufacturing, or owner-user operations in a prime West Chicago industrial corridor.
Key Highlights:
- In-place tenant with $20,000/month NNN income
- Manufacturing zoning
- Expansion potential up to ~40,000 SF
- Strong location with excellent access
- Ideal for investors or developers
A rare opportunity to acquire a cash-flowing industrial asset with long-term upside.
Serious inquiries only. Additional information available upon request.
Faits sur la propriété
| Prix | 136,36 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 300 pi² |
| Prix par pi² | 0,02 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1990 |
| Taux de capitalisation | 1% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 13,7/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Taille du lot | 6,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | M - Industrie - Fabrication | ||
| Prix | 136,36 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,02 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 1% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 13,7/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | M - Industrie - Fabrication |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Ruler CDL School Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Ruler CDL School Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Loyer hypernet | Déc. 2027 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-32-301-016 | Évaluation des bâtiments | 104 994 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 202 205 $ CAD | Évaluation totale | 307 199 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-32-301-016
Évaluation du terrain
202 205 $ CAD
Évaluation des bâtiments
104 994 $ CAD
Évaluation totale
307 199 $ CAD
1 de 46
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Ibs Here INC
1280-1330 Powis Rd
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