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1280-1330 Powis Rd 7 300 pi² Industriel Immeuble West Chicago, IL 60185 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- DuPage Airport Proximity
- Chicago is 30-45 mins away
- I-90, I-294, I-390, I-80 Highways within 30-45 mins drive
Résumé de l'annonce
1280 Powis Road, West Chicago, IL – Industrial Investment or Redevelopment Opportunity.
Offered for sale, this industrial property at 1280 Powis Road, West Chicago presents a compelling opportunity for both investors and developers.
The property is currently occupied by Ruler CDL School under a triple-net (NNN) lease, generating $20,000 per month, providing immediate, stable cash flow with minimal landlord responsibilities.
In addition to in-place income, the site offers substantial redevelopment and expansion potential, with the ability to construct up to approximately 40,000 SF of industrial space, suitable for warehousing, logistics, light manufacturing, or owner-user operations in a prime West Chicago industrial corridor.
Key Highlights:
- In-place tenant with $20,000/month NNN income
- Manufacturing zoning
- Expansion potential up to ~40,000 SF
- Strong location with excellent access
- Ideal for investors or developers
Offered for sale, this industrial property at 1280 Powis Road, West Chicago presents a compelling opportunity for both investors and developers.
The property is currently occupied by Ruler CDL School under a triple-net (NNN) lease, generating $20,000 per month, providing immediate, stable cash flow with minimal landlord responsibilities.
In addition to in-place income, the site offers substantial redevelopment and expansion potential, with the ability to construct up to approximately 40,000 SF of industrial space, suitable for warehousing, logistics, light manufacturing, or owner-user operations in a prime West Chicago industrial corridor.
Key Highlights:
- In-place tenant with $20,000/month NNN income
- Manufacturing zoning
- Expansion potential up to ~40,000 SF
- Strong location with excellent access
- Ideal for investors or developers
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 13,7/1 000 pi² |
| Taille du lot | 6,00 AC | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Aire du bâtiment louable | 7 300 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M - Industrie - Fabrication | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Relai routier poids lourds |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 13,7/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M - Industrie - Fabrication |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Propane
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Ruler CDL School Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2027
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Ruler CDL School Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Loyer hypernet | Déc. 2027 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-32-301-016 | Évaluation des bâtiments | 103 905 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 200 109 $ CAD | Évaluation totale | 304 015 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-32-301-016
Évaluation du terrain
200 109 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 905 $ CAD
Évaluation totale
304 015 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1280-1330 Powis Rd
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