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Advance Auto Parts 1280 Armory Dr 6 080 pi² Commerce de détail Immeuble Franklin, VA 23851 1 179 539 $ CAD (194,00 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent Lease Extension
- Below-Market Rent
- Stable Income Stream
- Strategic Location: Lowe’s Outparcel
- High-Traffic Corridor
- Attractive Southeast Market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Dash CREA is pleased to offer 1280 Armory Drive in Franklin, VA — a single-tenant retail asset positioned as a Lowe’s outparcel along the market’s dominant retail corridor. The property features a recent lease extension, confirming the tenant’s long-term commitment and providing secure cash flow. With rents well below market, the asset offers investors immediate upside potential in both income and value while benefiting from strong traffic and synergy with national retailers including Lowe’s, Walmart, and Tractor Supply.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
1 179 539 $ CAD
Prix par pi²
194,00 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
76 670 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
B3
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 120-167-3D | Évaluation des bâtiments | 492 105 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 577 248 $ CAD | Évaluation totale | 1 069 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
120-167-3D
Évaluation du terrain
577 248 $ CAD
Évaluation des bâtiments
492 105 $ CAD
Évaluation totale
1 069 353 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dash Commercial Real Estate Advisors
Advance Auto Parts | 1280 Armory Dr
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