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T Vietnamese Restaurant 1280 E Holt Ave 3 842 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pomona, CA 91767
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime foot traffic.
- All furniture included in lease
- lots of natural light
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 842 pi² | 3-10 ans | 34,75 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 133 506 $ CAD/an 11 125 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Fully equipped kitchen with hood, walk-in cooler/freezer, and grease trap.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- E.B.'s Cafe
- Hébergement et services alimentaires
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- Saigon Village Authentic VTNMS
- Beignerie
- 1
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- T's Vietnamese
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| E.B.'s Cafe | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Saigon Village Authentic VTNMS | Beignerie | 1 | - |
| T's Vietnamese | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 842 pi² | Superficie commerciale brute | 3 842 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 14,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 842 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 842 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 14,06/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez de cette opportunité rare de louer un espace de restaurant entièrement aménagé au cœur de Pomona. Situé au 1280 E. Holt Avenue, cette propriété très visible se trouve sur un corridor commercial majeur avec un fort trafic piétonnier et automobile, idéal pour attirer à la fois les clients locaux et les passants. Anciennement occupé par un restaurant vietnamien prospère, ce bâtiment indépendant offre environ 3842 pieds carrés d'espace intérieur, comprenant une salle à manger spacieuse, une cuisine équipée d'équipements commerciaux, un espace de préparation et des salles de bain. Le bâtiment est prêt pour une occupation immédiate – parfait pour les restaurateurs souhaitant économiser sur le temps et les coûts d'aménagement! Caractéristiques principales : * Stationnement sur place en quantité suffisante. * Grande enseigne avec excellente visibilité depuis la rue. * Plafonds hauts et abondante lumière naturelle. * Zoné pour un usage commercial/restauration. * Conditions de location flexibles disponibles. Points forts de l'emplacement : Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Pomona et facilement accessible depuis l'autoroute 10, ce site est entouré d'une population dense de résidents et d'entreprises. Les locataires à proximité incluent des boutiques de détail, des concessionnaires automobiles, des établissements de restauration rapide et des entreprises de services. La propriété bénéficie d'un trafic important, tant en journée qu'en soirée, ce qui en fait un emplacement idéal pour les services de petit-déjeuner, déjeuner et dîner. Que vous cherchiez à développer votre marque ou à lancer un nouveau concept culinaire, cet emplacement est parfaitement adapté pour les opérations sur place, à emporter et en livraison.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
T Vietnamese Restaurant | 1280 E Holt Ave
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