Votre courriel a été envoyé.
Eighteen Mile Center 1280 Eighteen Mile Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Central, SC 29630
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Positioned within an active Walmart shadow center with strong national and local co-tenancy
- Former restaurant layout adaptable for a wide range of retail and service concepts
- Surrounding trade area strengthened by Clemson University’s consistent enrollment growth and expanding residential communities
- Located at a fully signalized intersection offering direct access to Highway 123 and Eighteen Mile Rd
- Monument signage opportunity along Eighteen Mile Rd delivering standout visibility to daily traffic flows
- New ownership committed to reinvestment, offering potential for property enhancements that support long-term tenancy.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste S | 1 600 pi² | Négociable | 22,20 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 35 528 $ CAD/an 2 961 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste S
1280 Eighteen Mile Rd presents a compelling retail opportunity in one of Central South Carolina’s most strategically positioned commercial corridors. Located within a Walmart shadow center at the fully signalized intersection of Highway 123 and Eighteen Mile Road, this retail offering places tenants in the heart of a high-traffic, high-growth trade area drawing consumers from Clemson, Central, Pendleton, and Southern Wesleyan University. With Walmart, Dollar Tree, Subway, Cricket Wireless, Mi Fiesta Grill, NAPA Paints, and Bricks & Minifigs all operating successfully within the center, the site benefits from consistent year-round traffic and strong cross-shopping patterns fueled by national and local brands. The available space is a former restaurant, offering a functional layout adaptable for a wide range of retail, service, and food-based concepts. Monument signage along Eighteen Mile Rd enhances visibility for more than 24,100 vehicles per day on Hwy 123 and 7,500 on Eighteen Mile Rd, providing standout exposure to both local residents and commuter traffic. New ownership has expressed a desire to invest in property improvements, creating an opportunity for tenants to benefit from refreshed façade work, updated common areas, or site enhancements tailored to long-term occupancy. The surrounding market continues to experience notable growth, supported by Clemson University’s enrollment increase of 12.8 percent over the last five years and strong population and income numbers within the three-, five-, and seven-mile radii. Major residential communities, student housing developments, and a new 150,000 square-foot AnMed campus under construction further reinforce demand drivers for retailers seeking a stable and expanding customer base. With exceptional visibility, strong co-tenancy, and immediate access to one of the region’s most traveled commercial corridors, 1280 Eighteen Mile Rd offers a prime location for operators looking to establish or expand their presence in the Clemson-Central market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Asking Rate: $16.00 SF NNN
- Suite S Available (1,600 SF)- Former Restaurant Sp
- Prime retail space in Walmart shadow center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Eighteen Mile Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ardens Burger & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Bricks & Minifigs
- Jouets
- 123
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 026
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 11 308
- International
- Fiesta Grill Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Palmetto Pizza Co
- Pizza
- -
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ardens Burger & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Bricks & Minifigs | Jouets | 123 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 026 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 11 308 | International |
| Fiesta Grill Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Palmetto Pizza Co | Pizza | - | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 35 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
- Suite S disponible (1 600 pi²) - Ancien espace de restaurant - Espace commercial de premier choix dans un centre adjacent à Walmart - Nouveau campus AnMed de 150 000 pi² actuellement en construction juste en face de l'autoroute Calhoun Memorial - Nouvelle propriété avec des propriétaires désireux d'investir dans l'amélioration du site - Co-locataires : Dollar Tree, Subway, Cricket Wireless, Mi Fiesta Grill, NAPA Paints et Bricks & Minifigs - Enseigne monumentale disponible sur Eighteen Mile Road - Situé à l'intersection de l'autoroute 123 et de Eighteen Mile Road, avec un accès entièrement signalé à Eighteen Mile Road - Emplacement stratégique entre l'Université Clemson, la ville de Clemson, l'Université Southern Wesleyan, Central et Pendleton - Inscription 2024 à l'Université Clemson : 29 077 étudiants, une augmentation de 12,8 % au cours des 5 dernières années - Comptage de trafic : Autoroute 123 - 23 700 véhicules par jour & Eighteen Mile Road - 7 500 véhicules par jour - Tarif demandé : 16,00 $/pi² NNN
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Eighteen Mile Center | 1280 Eighteen Mile Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.