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Eighteen Mile Center 1280 Eighteen Mile Rd 1 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Central, SC 29630
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste S | 1 600 pi² | Négociable | 22,06 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 35 301 $ CAD/an 2 942 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste S
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Asking Rate: $16.00 SF NNN
- Suite S Available (1,600 SF)- Former Restaurant Sp
- Prime retail space in Walmart shadow center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ardens Burger & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Bricks & Minifigs
- Jouets
- 117
- International
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 993
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 431
- International
- Fiesta Grill Mexican Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Palmetto Pizza Co
- Pizza
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ardens Burger & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Bricks & Minifigs | Jouets | 117 | International |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 993 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 431 | International |
| Fiesta Grill Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Palmetto Pizza Co | Pizza | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 200 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 35 200 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,04 AC |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 5,68/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Suite S disponible (1 600 pi²) - Ancien espace de restaurant - Espace commercial de premier choix dans un centre adjacent à Walmart - Nouveau campus AnMed de 150 000 pi² actuellement en construction juste en face de l'autoroute Calhoun Memorial - Nouvelle propriété avec des propriétaires désireux d'investir dans l'amélioration du site - Co-locataires : Dollar Tree, Subway, Cricket Wireless, Mi Fiesta Grill, NAPA Paints et Bricks & Minifigs - Enseigne monumentale disponible sur Eighteen Mile Road - Situé à l'intersection de l'autoroute 123 et de Eighteen Mile Road, avec un accès entièrement signalé à Eighteen Mile Road - Emplacement stratégique entre l'Université Clemson, la ville de Clemson, l'Université Southern Wesleyan, Central et Pendleton - Inscription 2024 à l'Université Clemson : 29 077 étudiants, une augmentation de 12,8 % au cours des 5 dernières années - Comptage de trafic : Autoroute 123 - 23 700 véhicules par jour & Eighteen Mile Road - 7 500 véhicules par jour - Tarif demandé : 16,00 $/pi² NNN
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eighteen Mile Center | 1280 Eighteen Mile Rd
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