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1280 Icehouse Ave 77 880 pi² Industriel Immeuble Sparks, NV 89431 15 030 337 $ CAD (192,99 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Easy access to I-80
- Owner-User or Lease Investment Opportunity
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Easy access to I-80
- Sparks industrial core
- 18'-20' Clear height
- 20'x50' column spacing
- Power: 400 Amp, 408 V, 3-phase
- Three (3) grade-level doors
- Five (5) dock doors
- Sprinklers: Wet
- Build in 1969
- Available to occupy 57k on 11/1/25; Occupy remainder 6/1/26
*Current switchgear capacity, NV infrastructure can handle 1k amps currently and upgradeable to 2k amps with in place transformers
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 030 337 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 77 880 pi² |
| Prix par pi² | 192,99 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1969/2020 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 2,57 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | IC - Industriel et commercial | ||
| Prix | 15 030 337 $ CAD |
| Prix par pi² | 192,99 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,57 AC |
| Aire du bâtiment louable | 77 880 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2020 |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 6 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IC - Industriel et commercial |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Hauteur libre : 16'-18' - Espacement des colonnes : 20'x50' - Électricité : 400 Ampères, 408V, triphasé - Porte de niveau : Trois (3) - Quais de chargement : Cinq (5) - Système de gicleurs : Humide - Année de construction : 1969 - Disponibilité : 57 000 pi² à partir du 1er novembre 2025; reste disponible à partir du 1er juin 2026 *Capacité actuelle de l'équipement de commutation : l'infrastructure NV peut actuellement supporter 1 000 ampères et est extensible à 2 000 ampères grâce aux transformateurs en place.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 20 880 à 77 880 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 20 880 à 77 880 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 20 880 à 77 880 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Hauteur libre : 16'-18' - Espacement des colonnes : 20'x50' - Électricité : 400 Ampères, 408V, triphasé - Porte de niveau : Trois (3) - Quais de chargement : Cinq (5) - Système de gicleurs : Humide - Année de construction : 1969 - Disponibilité : 57 000 pi² à partir du 1er novembre 2025; reste disponible à partir du 1er juin 2026 *Capacité actuelle de l'équipement de commutation : l'infrastructure NV peut actuellement supporter 1 000 ampères et est extensible à 2 000 ampères grâce aux transformateurs en place.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 032-302-65 | Évaluation des bâtiments | 551 232 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 626 926 $ CAD | Évaluation totale | 1 178 158 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1280 Icehouse Ave
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