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Cadence Academy - Carol Stream, IL 1280 Kuhn Rd 14 195 pi² Commerce de détail Immeuble Carol Stream, IL 60188 10 927 681 $ CAD (769,83 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Cadence Education is one of the largest private childcare providers in the United States, with 30+ years of operating history and 300+ locations.
- ~15 years remaining on the lease with favorable 2% annual rent escalations.
- 19 feeder elementary schools within a 5-mile radius.
- Carol Stream, a suburb of Chicago, is 30 minutes west of Chicago O'Hare International Airport (ORD).
- An average household income of $131,098 and a population of 226,810 residents within a 5-mile radius.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 14,195 SF Cadence Academy located at 1280 Kuhn Rd in Carol Stream, IL. This deal includes ~15 years remaining on the lease with favorable 2% annual rent escalations, offering a stable and reliable investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
In Cooperation With Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IL #471021429
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
14 195 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
10 927 681 $ CAD
Prix par pi²
769,83 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
655 661 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,70 AC
Zonage
C
Stationnement
61 places (4,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
275’ sur Merrimac Lane South
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Cadence Academy
- Services éducatifs
- 14 195 pi²
- 46,19 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2040
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Cadence Academy | Services éducatifs | 14 195 pi² | 46,19 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2040 |
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-19-206-004 | Évaluation des bâtiments | 475 413 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 401 517 $ CAD | Évaluation totale | 876 930 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-19-206-004
Évaluation du terrain
401 517 $ CAD
Évaluation des bâtiments
475 413 $ CAD
Évaluation totale
876 930 $ CAD
CONTACTS
-
Seth Krepistman -
Jason May -
Clifton McCrory -
Michael Gonzalez -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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VIDÉOS
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Présenté par
Cadence Academy - Carol Stream, IL | 1280 Kuhn Rd
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