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12800 Middlebrook Rd
Germantown, MD 20874
Trevion Corporate Park 2 · Bureau Propriété À vendre
·
76 267 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Served by public bus transportation and close to the Germantown MARC Train Station
- Nearby retail amenities including shopping, banking, restaurants and hotels
- Ample parking available for both patients and staff
Résumé de l'annonce
*Situé dans le célèbre parc corporatif Trevion *Bâtiment distingué sur le plan architectural avec des matériaux et des finitions de haute qualité, y compris l'acajou, le marbre, le chrome et la moquette en peluche
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Il s'agit d'un condo médical. Se déplacer dans un état prêt. Disponible dès maintenant.
Notes sur la vente
Le propriétaire est prêt à effectuer un financement concurrentiel pour l'achat ou des prêts à la construction de cet espace afin de devancer les prêts offerts par les banques.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail, Propriété à inoccupation élevée |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail, Propriété à inoccupation élevée |
Description
Turnkey medical suite, available 11/1/2026
Notes sur la vente
12800 Middlebrook – Suite 333
4,208 RSF | Medical | Available 11/1/2026 | For Lease or For Sale
Turnkey medical suite
Reception with dedicated check-in/check-out
Seven (7) exam rooms with sinks
Three (3) private offices
Nurses’ station and billing area
On-site lab
Kitchen / break area
Rear suite entry
Three (3) in-suite restrooms
4,208 RSF | Medical | Available 11/1/2026 | For Lease or For Sale
Turnkey medical suite
Reception with dedicated check-in/check-out
Seven (7) exam rooms with sinks
Three (3) private offices
Nurses’ station and billing area
On-site lab
Kitchen / break area
Rear suite entry
Three (3) in-suite restrooms
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 206 | 7 896 pi² | Médical | Sur demande | - |
| Unité 333 | 4 208 pi² | Médical | Sur demande | - |
Unité 206
| Taille de l’unité |
| 7 896 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 333
| Taille de l’unité |
| 4 208 pi² |
| Utilisation du condo |
| Médical |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Unité 206
| Taille de l’unité | 7 896 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Il s'agit d'un condo médical. Se déplacer dans un état prêt. Disponible dès maintenant.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Le propriétaire est prêt à effectuer un financement concurrentiel pour l'achat ou des prêts à la construction de cet espace afin de devancer les prêts offerts par les banques.</li></ul> |
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Unité 333
| Taille de l’unité | 4 208 pi² |
| Utilisation du condo | Médical |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail, Propriété à inoccupation élevée |
| Description | |
| Turnkey medical suite, available 11/1/2026</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| 12800 Middlebrook – Suite 333<br> 4,208 RSF | Medical | Available 11/1/2026 | For Lease or For Sale<br> Turnkey medical suite<br> Reception with dedicated check-in/check-out<br> Seven (7) exam rooms with sinks<br> Three (3) private offices<br> Nurses’ station and billing area<br> On-site lab<br> Kitchen / break area<br> Rear suite entry<br> Three (3) in-suite restrooms</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 76 267 pi² | Superficie de plancher typique | 19 067 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 8,00 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
| Planchers | 4 | ||
| Zonage | CR - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 76 267 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 19 067 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 8,00 AC |
| Ratio de stationnement | 3,61/1 000 pi² |
| Zonage | CR - Commerciale |
Commodités
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Dépanneur
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Lumière naturelle
- Climatisation
- Balcon
- Internet par fibre optique
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