12800 Old Friant rd - ±39.48 Acres of Vacant Residential Land in Fr Lot • Terrain commercial • 39,48 Acres • 7 168 049 $ CAD • Fresno, CA 93730

Terrain de développement SFR semi-personnalisé de choix totalisant ±39,48 acres (±1 719 749 pieds carrés) au large du chemin Friant dans le nord-est de Fresno, en Californie. La parcelle est située à l'intersection de l'avenue Willow et du chemin Friant, ce qui permet d'accéder facilement à tous les principaux centres commerciaux de Fresno et de Clovis en moins de 10 minutes de route. Des routes pavées existantes, y compris l'avenue Birkhead et le chemin Old Friant menant à la propriété à partir de développements voisins, sont en place et le terrain est une toile vierge et propre pour des concepts flexibles. Moins de 5 milles de rampes marche/arrêt CA-41 offrant un accès facile à Friant, Madera, Clovis, Millerton, Sanger, Fowler et bien d'autres ! L'aménagement de SFR est conforme à l'utilisation des terres (parcelle adjacente et de l'autre côté de la rue), respecte la capacité de retenue, est conforme à toutes les politiques, évite les embouteillages et est prêt pour des concepts souples. Le côté ouest de la propriété (chemin Old Friant) a une route de servitude d'accès de 20 pi qui longe tout le côté ; un développement résidentiel personnalisé de 5 255 pi2 situé à proximité sur 1,57 AC a entraîné un écart de 20 pieds. Adjacent et situé à l'intérieur des limites de drainage du district métropolitain de contrôle des inondations de Fresno. Niché dans la zone de croissance nord-est de Fresno, ce terrain de développement résidentiel est entouré de nombreuses commodités à proximité avec un accès facile aux principales artères desservant le Clovis Community College, Old Town Clovis, River Park Shopping, Palm Bluffs Business Park, Clovis Unified School District et l'aéroport.