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Eagle Oaks 12800 Stockdale Hwy 1 200–71 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bakersfield, CA 93314
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FAITS SAILLANTS
- 88 620 SF centre commercial de quartier proposé
- Option de location foncier ou de construction adaptée
- Espace d'ancre, d'atelier, de tampon (avec accès au volant) disponible
- Les locataires voisins comprennent Valley Childrens, Orange Theory, UPS, Fit Pantry, Flame & Fire, Starbucks
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bldg 7 | 13 767 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building 1-Now | 6 346 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building A-Future | 6 146 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building B-Future | 4 661 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building C-Future | 14 353 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Building D-Future | 20 177 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Pad 6 - Now | 1 200 à 6 000 pi² | 1-30 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
12800 Stockdale Hwy - 1er étage - ste Bldg 7
SHOPS/QSR/SERVICE
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Allen Rd - 1er étage - ste Building 1-Now
Allen Rd - 1er étage - ste Building A-Future
Allen Rd - 1er étage - ste Building B-Future
Allen Rd - 1er étage - ste Building C-Future
Allen Rd - 1er étage - ste Building D-Future
12800 Stockdale Hwy - 1er étage - ste Pad 6 - Now
Proposed 6,000 retail pad with suites divisible down to 1,200 SF.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- FitPantry
- Flame & Fire
- Orangetheory Fitness
- Starbucks
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 71 450 pi² | Propriétés du centre | 8 |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 39 297 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 14,39 AC |
| Stationnement | 60 places | Année de construction | 2027 |
| Superficie totale disponible | 71 450 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie commerciale brute | 39 297 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,39 AC |
| Année de construction | 2027 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Eagle Oaks est situé à l'angle nord-est de la route Stockdale et du chemin Allen, à West Bakersfield. Eagle Oaks offre un accès facile à la nouvelle promenade Westside dans le quartier résidentiel à la croissance la plus rapide de Bakersfield, situé près des écoles secondaires, des parcs et des terrains de sport. Eagle Oaks est un endroit privilégié pour les détaillants et les consommateurs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eagle Oaks | 12800 Stockdale Hwy
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