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Condo 4 12801 Anderson Mill Rd 4 800 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Austin, TX 78726 À vendre 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully Leased Multi Tenant Office Building in Condo Park
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing a prime investment opportunity in Volente Crossing Office Park at 12801 Anderson Mill Rd, Bldg 4 in Cedar Park Texas. This impressive 4,800 SF building, comprised of 3 units, was constructed in 2022 and the last two suites are being finished out currently. The building is 100% occupied. Staggered lease end dates ensure that the property can remain fully stabilized, with the first lease ending in September of 2028. All tenants have a 5 year net lease with annual escalations. Volente Crossing Office Park is a 5.5 acre, 10 Building, Condominium Office Park in the thriving Cedar Park market. The park offers great access to both North Austin and Cedar park being 1 mile from N FM 620 and less than a mile from Cypress Creek Rd.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Taux de capitalisation
7%
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 800 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
5,50 AC
Zonage
NB - Commerce de quartier
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 725231 | Évaluation des bâtiments | 5 535 400 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 012 689 $ CAD | Évaluation totale | 6 548 089 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
725231
Évaluation du terrain
1 012 689 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 535 400 $ CAD
Évaluation totale
6 548 089 $ CAD
1 de 12
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Présenté par
Condo 4 | 12801 Anderson Mill Rd
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