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RiverGate Shopping Center 12801 S Tyron St 1 005–15 998 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28273
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B2-200 | 3 000 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C-1-350 | 1 005 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C-2-200 | 1 227 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C2-300 | 2 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D2-200 | 3 582 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H-110 | 2 654 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste P-100 | 1 980 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14125-14137 Rivergate Pky - 1er étage - ste B2-200
14126 Rivergate Pky - 1er étage - ste C-1-350
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14130 Rivergate Pky - 1er étage - ste C-2-200
14310 Rivergate Pky - 1er étage - ste C2-300
14136 Rivergate Pky - 1er étage - ste D2-200
14130 Rivergate Pky - 1er étage - ste H-110
14141 Steele Creek Rd - 1er étage - ste P-100
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Banfield Pet Hospital
- Best Buy
- Ck Rivergate Shopping Center L
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 998 pi² | Superficie commerciale brute | 556 961 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie totale du terrain | 59,22 AC |
| Stationnement | 1262 places | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 24 |
| Superficie totale disponible | 15 998 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1262 places |
| Propriétés du centre | 24 |
| Superficie commerciale brute | 556 961 pi² |
| Superficie totale du terrain | 59,22 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Emplacement très souhaitable dans le sud-ouest de Charlotte - Situé à un coin bien en vue, de la route 49 (rue Tryon sud) et de la route 160 (chemin Steele Creek) - À proximité de la ligne d'État, RiverGate dessert non seulement les collectivités de la banlieue sud-ouest de Charlotte, mais aussi les résidents de Lake Wylie, Tega Cay et Fort Mill de la Caroline du Sud - Ancré par Super Target, Best Buy, Marshalls, Home Depot, Old Navy, Books-A-Million et Office Max - Les détaillants nationaux forts comprennent Bath & Body Works, Kay Jewelers, Rack Room Shoes, Hallmark, Zoe's Kitchen et dressbarn - Comptes de circulation : - Route 49 (rue Tryon sud) : 28 000 AADT - Route 160 (chemin Steele Creek) : 15 300 AADT
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RiverGate Shopping Center | 12801 S Tyron St
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