Votre courriel a été envoyé.
12802 N Ih 35 2 898 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Live Oak, TX 78233
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Freestanding ±2,898 SF quick service restaurant with existing drive-thru infrastructure.
- Daily traffic counts exceeding 202,668 VPD on I-35 and 17,536 VPD on Topperwein Rd.
- Close proximity to Methodist Hospital, medical offices, and new residential developments.
- Prime location on a hard corner with direct access from Interstate 35 and Topperwein Rd.
- Surrounded by major national brands including Whataburger, Denny’s, and LaQuinta Inns.
- Strong demographics with a five-mile population exceeding 257,000 residents and high average household income.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 898 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 12802 N Ih 35, Live Oak, TX 78233
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arby's
- Restauration rapide
- 3 936
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arby's | Restauration rapide | 3 936 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 898 pi² | Superficie commerciale brute | 2 898 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 898 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 2 898 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This freestanding, second-generation quick service restaurant with a drive-thru offers a rare sublease opportunity along one of the most heavily traveled corridors in Live Oak, Texas. Positioned on a hard corner adjacent to Methodist Hospital and Altura luxury rentals, the property benefits from exceptional daily traffic and strong surrounding amenities. The site provides outstanding freeway visibility to an estimated 202,668 vehicles per day along Interstate 35, offering unparalleled consumer exposure. Nearby retailers and co-tenants include Whataburger, Denny’s, and LaQuinta Inns & Suites, bolstering an already dynamic trade area. With a functional layout, drive-thru infrastructure, and convenient access points, this location is well-suited for food-service concepts and other retail operators looking to capitalize on a highly visible and established retail corridor.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
12802 N Ih 35
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.