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Bridgecreek Business Park 12802 Valley View St 711–3 798 pi² d'espace disponible • Garden Grove, CA 92845
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 12&13 | 3 087 pi² | 2-5 ans | 29,69 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 91 660 $ CAD/an 7 638 $ CAD/mois | Brut modifié |
12802 Valley View St - 1er étage - 12&13
Private office, large open office area, restrooms, and warehouse with two ground level loading doors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 875 pi² d’espace de bureau dédié
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 12&13 | 3 087 pi² | 2-5 ans | 29,69 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 91 660 $ CAD/an 7 638 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste A | 711 pi² | 1-5 ans | 42,32 $ CAD/pi²/an 3,53 $ CAD/pi²/mois 30 092 $ CAD/an 2 508 $ CAD/mois | Brut modifié |
12802 Valley View St - 1er étage - 12&13
Private office, large open office area, restrooms, and warehouse with two ground level loading doors.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 875 pi² d’espace de bureau dédié
12832 Valley View St - 1er étage - ste A
Reception, private office, open office area, and restroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 1 bureau privé
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elysium Studio | Autres services | 1 | Local |
| Interactive Medical Systems | Autres détaillants | 1 | Local |
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| Upcycle It Now | Autres services | 1 | Local |
| Virgo De Novo | Autres détaillants | 1 | Local |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 798 pi² | Propriétés du centre | 9 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 16 675 pi² |
| Stationnement | 372 places | Superficie totale du terrain | 62,10 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 3 798 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 372 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 16 675 pi² |
| Superficie totale du terrain | 62,10 AC |
| Année de construction | 1978 |
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