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Birdside Centre 12803-12897 SW 42nd St 855–2 205 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33175
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent à plusieurs parcs à bureaux
- 1 Mile de Kendall Regional
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12811 | 855 pi² | 1-5 ans | 46,07 $ CAD/pi²/an 3,84 $ CAD/pi²/mois 39 386 $ CAD/an 3 282 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12865 | 1 350 pi² | 1-5 ans | 50,25 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 67 842 $ CAD/an 5 653 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12803-12897 SW 42nd St - 1er étage - ste 12811
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
12803-12897 SW 42nd St - 1er étage - ste 12865
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 205 pi² | Superficie commerciale brute | 73 122 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 12,42 AC |
| Stationnement | 107 places | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 2 205 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 107 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 73 122 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,42 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail à circulation élevée sur le chemin Bird très achalandé. Joignez-vous au métro, à la Bank of America, au Metro PCS, à la station d'essence Chevron, au dépanneur Food Spot, à la garderie, au magasin sans fil Boost Mobile, au Royal Brake Service, à la salle de banquets et au magasin Dollar. Quartier des affaires : Plusieurs nouveaux immeubles à bureaux de quatre étages juste à l'Ouest qui créent un énorme besoin de services aux entreprises, et l'Hôpital régional de Kendall se trouve juste à l'est de nous. Nous avons des tarifs de location très compétitifs et, étant propriétaire-exploitant, des tarifs de CAM très concurrentiels (environ 5,00 $/pi2). Chemin Bird et 128e avenue Juste à l'ouest du FL Turnpike
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CAWY Real Estate Investment Group
Birdside Centre | 12803-12897 SW 42nd St
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