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Highland Plaza 12804-12826 Nacogdoches Rd 1 293–3 183 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78217
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FAITS SAILLANTS
- Conduits lourds par la circulation
- Plan d'étage ouvert
- Près du principal corridor de transport en commun.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12816 | 1 890 pi² | 3-10 ans | 25,62 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 48 423 $ CAD/an 4 035 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12818 | 1 293 pi² | 3-10 ans | 25,62 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 33 128 $ CAD/an 2 761 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
12804-12826 Nacogdoches Rd - 1er étage - ste 12816
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Bonne conduite par la circulation
12804-12826 Nacogdoches Rd - 1er étage - ste 12818
Needs to be renovated
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Conduire par la circulation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 183 pi² | Façade | 374’ le Nacogdoches Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 35 347 pi² |
| Stationnement | 120 places | Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 183 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 120 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 374’ le Nacogdoches Rd |
| Superficie commerciale brute | 35 347 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,88 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
CVRE, LLC, est fière de lancer sur le marché un bureau créatif de premier ordre, un commerce de détail ainsi qu'un grand magasin de meubles de deuxième génération offerts à la location. Le site se compose d'une parcelle contiguë avec un stationnement pratique sur place avec une grande accessibilité et une grande visibilité sur le front de rue. Des possibilités infinies d'espaces créatifs sont disponibles sur ce site, près des détaillants nationaux, des centres commerciaux HEB et Wal-Mart, Dollar Tree, tout en bénéficiant du soutien d'une résidence unifamiliale établie. L'un des principaux points d'attraction pour les locataires existants est la commodité de l'emplacement qui offre un accès facile aux principaux corridors de San Antonio, tels que l'Interstate Highway - 35, Warzbach Parkway et le 410 Transit Corridor.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Plaza | 12804-12826 Nacogdoches Rd
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