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30Avenue 12805 US Hwy 98 E 1 397–3 643 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Inlet Beach, FL 32413
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Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste I 101 | 2 246 pi² | Négociable | 68,83 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 154 584 $ CAD/an 12 882 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste R 103 | 1 397 pi² | Négociable | 103,24 $ CAD/pi²/an 8,60 $ CAD/pi²/mois 144 226 $ CAD/an 12 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste I 101
2,246 square feet of ground floor retail space at 30Avenue, positioned in one of the area’s most sought-after mixed-use destinations. Previously operated as a retail boutique, the layout remains ideal for a similar concept, with expansive 8-foot perimeter windows and a bright, open floor plan that creates a strong in-store presence. The space offers prominent frontage along U.S. Highway 98, delivering visibility to approximately 26,000 vehicles per day, along with dedicated exterior signage. Surrounded by a curated mix of established tenants, the location benefits from consistent foot traffic and an upscale customer base. Additional features include two dressing rooms, a private restroom, a rear storage area with plumbing in place for dish sinks, and a 400-amp power panel to support a range of uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage, ste R 103
1,397 square feet of ground floor retail space at 30Avenue, positioned directly on U.S. Highway 98 with exposure to approximately 26,000 vehicles per day. Located adjacent to two of the area’s top-performing businesses, this space benefits from strong co-tenancy and steady foot traffic. Previously operated as a retail boutique, the layout remains well suited for a similar concept. Expansive 8-foot windows and an open floor plan create a bright, inviting storefront with strong visibility and merchandising potential. Dedicated exterior signage further enhances brand presence along the highway. Additional features include a dressing room, private restroom, and storage closet, offering a functional setup for a range of retail uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 643 pi² | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 129 662 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 643 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 129 662 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 3,86/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
30Avenue | 12805 US Hwy 98 E
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