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Rosslyn Road Shopping Center 12809 N Houston Rosslyn Rd 1 500–4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77086
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Faits saillants
- Bammel N Houston Rd and TX-249
- 27,600 VPD at Silent Wood Ln
- Densely Populated Area; Major North-South Corridor
- N Houston Rosslyn Rd and Tomball Parkway
- Large Hispanic Market
- North Houston Retail Area
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste TBD 1 | 1 500 pi² | 3 ans | 35,76 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 53 641 $ CAD/an 4 470 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste TBD 2 | 1 500 pi² | 3 ans | 35,76 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 53 641 $ CAD/an 4 470 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste TBD 3 | 1 500 pi² | 3 ans | 35,76 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 53 641 $ CAD/an 4 470 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste TBD 1
1,500 SF street-facing space offers excellent visibility and steady foot traffic in a well-established retail center anchored by a corner food mart and gas station. Delivered as a clean white box, it is ready for your vision and ideal for boutique retail, service-based ventures, or specialty concepts seeking exposure and convenience. White Walls Vinyl Flooring In unit bathroom HVAC and Electrical
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- White-box, recently renovated
- In unit restroom
- Rosslyn Road Frontage
1er étage, ste TBD 2
1,500 SF street-facing space offers excellent visibility and steady foot traffic in a well-established retail center anchored by a corner food mart and gas station. Delivered as a clean white box, it is ready for your vision and ideal for boutique retail, service-based ventures, or specialty concepts seeking exposure and convenience. White Walls Vinyl Flooring In unit bathroom HVAC and Electrical
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
1er étage, ste TBD 3
1,500 SF street-facing space offers excellent visibility and steady foot traffic in a well-established retail center anchored by a corner food mart and gas station. Delivered as a clean white box, it is ready for your vision and ideal for boutique retail, service-based ventures, or specialty concepts seeking exposure and convenience. White Walls Vinyl Flooring In unit bathroom HVAC and Electrical
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bright Star Food Mart
- Détaillant
- -
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- Smoke Shop
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bright Star Food Mart | Détaillant | - | - |
| Smoke Shop | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 7 968 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 968 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
Facing N Houston Bammel Rd, Rosslyn Road Retail Center sits just off the intersection of TX-249 and N Houston Rosslyn, giving the property excellent exposure to one of Northwest Houston’s busiest commuter corridors. The center benefits from strong daily traffic along TX-249 (Tomball Parkway), a major north–south route that delivers consistent visibility from both local and regional drivers. Positioned within an established residential neighborhood and surrounded by a dense, retail-heavy trade area, the property enjoys a steady flow of loyal, repeat customers. The surrounding community includes a large and active Hispanic population, contributing to strong demand for service, food, and neighborhood-oriented retail concepts. Each unit features full frontage along N Houston Rosslyn with large storefront windows and generous façade space, offering tenants excellent signage opportunities and strong street presence.
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Rosslyn Road Shopping Center | 12809 N Houston Rosslyn Rd
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