Votre courriel a été envoyé.
1281 Deer Park Ave 3 115 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Babylon, NY 11703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 115 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1281 Deer Park Ave, North Babylon, NY 11703
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Firestone Sky Stores
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Firestone Sky Stores | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 115 pi² | Superficie commerciale brute | 3 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 115 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 3 115 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 3,21/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Turnkey 5-Bay Auto Service Center | Prime Location | NYS Inspection Machine & License in Place | 4,600 SF Total | $125K Key Money | $27.39 per SQFT with 2nd Floor Included This is a rare opportunity to step into a fully built-out, 4,600 square foot automotive service center featuring 5 fully operational service bays, a New York State inspection machine and license ready for transfer, and approximately 1,500 square feet of second-floor storage space. The location has operated as a Firestone for over 25 years in a high-traffic, high-visibility corridor, creating strong built-in customer awareness and proven market demand. Due to an unexpected health-related situation, the prior operator surrendered the lease—creating a rare value-acquisition opportunity for the right buyer. Opportunity Overview Asking Price: $125,000 (Key Money) Lease: Brand new lease available Facility Size: 4,600 SF total Service Bays: 5 fully operational bays Storage: Approx. 1,500 SF second-floor storage for tires, parts, inventory, or equipment Licensing: Active NYS inspection machine + license in place Location: Prime high-traffic thoroughfare Why This Opportunity Stands Out Proven Location Operating automotive service at this site for 25+ years under a national brand. Turnkey Infrastructure Fully equipped and operational—skip the buildout, permits, and startup delays. Additional Storage Capacity The 1,500 SF upstairs storage area adds operational flexibility and efficiency. Low Entry Point At $125K key money, this is significantly below replacement cost for a fully built-out auto service center. Ideal Buyer • Experienced automotive operators • Existing shop owners expanding footprint • Mechanics stepping into ownership • Operators familiar with service margins and workflow Serious inquiries only. Prime automotive locations with this level of infrastructure and entry point rarely become available.
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Henry Galasso -
Ralph Galdorisi -
East Coast Business Brokers C/O East Coast Realty
Présenté par
1281 Deer Park Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.