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1281 Hoe Ave 45 Unité Immeuble d’appartements 18 844 921 $ CAD (418 776 $ CAD/Unité) 6,08% Taux de capitalisation Bronx, NY 10459
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located at Crotona Park East neighborhood of the Bronx, New York
- This is a brick mix use building , 45 units , 1 commercial and 9 stories
- Conveniently located next to all transportation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1281 Hoe Avenue | Crotona Park East, Bronx, NY 10459
Offering Price: $13,500,000 | Cap Rate: 6.08% | NOI: $820,434.60
New to Market: 1281 Hoe Avenue is a 9-story, Mixed-Use Elevator Building located in the Crotona Park East section of the Bronx. Built in 2022, the property comprises 46 total units (45 residential studios + 1 commercial unit) and totals 28,415 SF of Gross Building Area on a 5,000 SF lot. The residential units are part of the AIRS affordable housing program for seniors (62+), restricted at 80% AMI and benefit from a 35-year 421-a tax abatement.
The property boasts a rent roll of $70,229.55/month with stabilized income and occupancy at 93.3% for residential only. The commercial space is rented for $8,240.00/ month. The commercial unit is leased NNN to Lauv & Kare Family Support. Amenities include a common laundry room, elevator, terraces, and modern building systems.
This is a turn-key investment with a strong in-place return and significant long-term upside.
Offering Price: $13,500,000 | Cap Rate: 6.08% | NOI: $820,434.60
New to Market: 1281 Hoe Avenue is a 9-story, Mixed-Use Elevator Building located in the Crotona Park East section of the Bronx. Built in 2022, the property comprises 46 total units (45 residential studios + 1 commercial unit) and totals 28,415 SF of Gross Building Area on a 5,000 SF lot. The residential units are part of the AIRS affordable housing program for seniors (62+), restricted at 80% AMI and benefit from a 35-year 421-a tax abatement.
The property boasts a rent roll of $70,229.55/month with stabilized income and occupancy at 93.3% for residential only. The commercial space is rented for $8,240.00/ month. The commercial unit is leased NNN to Lauv & Kare Family Support. Amenities include a common laundry room, elevator, terraces, and modern building systems.
This is a turn-key investment with a strong in-place return and significant long-term upside.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 45 | 2 172 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02980-0056 | Évaluation totale | 2 600 755 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 44 044 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 556 711 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02980-0056
Évaluation du terrain
44 044 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 556 711 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 600 755 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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