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Tillman Shopping Center 1281 Kimmerling Rd 750–6 250 pi² d'espace disponible • Gardnerville, NV 89460
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Faits saillants
- Incitatifs de déménagement offerts
- 0,25 $/PC CAM
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 13 | 750 pi² | Négociable | 16,33 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 12 251 $ CAD/an 1 021 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 14/15 | 2 500 pi² | 1-5 ans | 16,33 $ CAD/pi²/an 1,36 $ CAD/pi²/mois 40 835 $ CAD/an 3 403 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - A | 3 000 pi² | 1-5 ans | 9,80 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 29 401 $ CAD/an 2 450 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1281 Kimmerling Rd - 1er étage - ste 13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1281 Kimmerling Rd - 1er étage - ste 14/15
Medical Office
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 20 personnes
1281 Kimmerling Rd - 1er étage - A
Warehouse
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 250 pi² | Superficie commerciale brute | 62 984 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 16,16 AC |
| Stationnement | 260 places | Année de construction | 1994 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | Tillman Ln & Kimmerling Rd |
| Façade | 400’ le Kimmerling Road |
| Superficie totale disponible | 6 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 260 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 400’ le Kimmerling Road |
| Superficie commerciale brute | 62 984 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,16 AC |
| Année de construction | 1994 |
| Rues transversales | Tillman Ln & Kimmerling Rd |
À propos de la propriété
Grand centre de vente au détail propre et spacieux à Gardnerville, Nevada. Endroit de circulation intense et visibilité élevée. Signalisation du monument disponible. Beaucoup de stationnement avec un accès facile. Centre de quartier situé au cœur des ranchos de Gardnerville, à l'intersection des routes Tillman et Kimmerling. Le centre est ancré par Silver Strike Bowling & Entertainment Center et Jethro's Restaurant & Sports Bar. Situé à côté du bureau de poste américain Gardnerville Ranchos. 5 700 ADT selon le rapport annuel sur le trafic 2010 du NDOT. Incitatifs de déménagement offerts
Présenté par
Tillman Shopping Center | 1281 Kimmerling Rd
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