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1281 Madison Ave 715 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New York, NY 10128
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FAITS SAILLANTS
- Espace commercial de premier choix au 1281 Madison Avenue, offrant 715 pieds carrés, 12 pieds de façade et une signalisation très visible au cœur de Carnegie Hill.
- Idéal pour les boutiques, les studios ou les pop-ups, il comprend deux vestiaires, une salle de bain rénovée et un espace de rangement arrière avec accès à la cour.
- Prêt à emménager avec des meubles blancs, des miroirs, des planchers de bois, la climatisation et des caméras de sécurité, créant une atmosphère de vente au détail accueillante.
- Entre la 91e et la 92e rue, profitez de la circulation piétonnière des détaillants à proximité comme Starbucks et DIG., et à proximité du Musée Guggenheim.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 715 pi² | 7’10” | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
This move-in-ready clothing store comes fully equipped with beautiful white furniture, installed mirrors, air conditioning, video cameras, ample lighting, and wood floors. Please note that the space cannot be used for food-related businesses or the following purposes, as stated in the condominium offering plan: dry cleaner, sex shop, topless bar, bar, nightclub, cabaret, restaurant, or any establishment serving food, beverages, or offering live entertainment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7’10”
- 12 pieds de façade
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 715 pi² | Superficie commerciale brute | 3 150 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 715 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 150 pi² |
| Année de construction | 1920 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Offrant une incroyable opportunité commerciale à louer, le 1281 Madison Avenue à New York est une vitrine commerciale de 715 pieds carrés disponible pour les entreprises à la recherche d'un espace dans le quartier prisé de Carnegie Hill. Bénéficiant d'une façade de 12 pieds et d'une signalisation très visible, la propriété est parfaite pour une boutique de vêtements, un magasin éphémère, un studio ou d'autres entreprises commerciales diverses. L'espace est prêt à emménager et joliment aménagé avec des meubles blancs, des miroirs, des planchers de bois et un éclairage suffisant, créant une atmosphère accueillante pour les clients. L'intérieur comprend un plafond de 7 pieds et 10 pouces, deux vestiaires, une salle de bain rénovée et un espace de rangement arrière avec une sortie sur la cour. La climatisation et les caméras de sécurité sont déjà en place pour assurer le confort et la sécurité. Entre la 91e et la 92e rue, le 1281 Madison Avenue bénéficie de la circulation piétonnière des grands détaillants à proximité comme DIG., Chase, Pure Barre et Starbucks. Le quartier animé de Carnegie Hill est connu pour ses bars à vin branchés, ses cafés décontractés, ses restaurants haut de gamme et ses diverses boutiques et boutiques branchées. Le 1281 Madison Avenue est à quelques minutes du très convoité musée Solomon R. Guggenheim et offre une excellente accessibilité, à 8 minutes à pied des stations de métro 96 Street et 86 Street (lignes 4, 5, 6). Cet espace commercial polyvalent et élégant est idéal pour établir une entreprise dans un quartier dynamique et haut de gamme de New York. Remarque : L'espace ne peut pas être utilisé pour des entreprises liées à l'alimentation ou aux fins suivantes, comme indiqué dans le plan d'offre de condominium : nettoyeur à sec, sexshop, bar topless, bar, boîte de nuit, cabaret, restaurant ou tout établissement servant de la nourriture, des boissons ou offrant des spectacles en direct.
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1281 Madison Ave
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