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1281 S Houston Lake Rd 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Warner Robins, GA 31088
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Faits saillants
- This versatile space may be subdivided to approximately ±2,000 square feet
- Adjacent tenants include Medina’s Mexican Grill and Yoga and Pilates Wellness Center
- Excellent location on Houston Lake Road, less than a mile from Highway 96
- Convenient to many restaurants and retailers including Prop’s, Chick-fil-A, Kroger & Kroger Fuel, Johnny’s Pizza & many more
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | 34,11 $ CAD/pi²/an 2,84 $ CAD/pi²/mois 136 424 $ CAD/an 11 369 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This retail space offers approximately 4,000 SF and can be subdivided to 2,000 SF to accommodate tenant needs. Located at 1281 S Houston Lake Road in Warner Robins, GA, the property sits less than a mile from Highway 96, providing excellent accessibility and visibility. The site is positioned in a high-traffic corridor with an estimated 27,000 vehicles per day (GDOT 2022). Surrounding businesses include Medina’s Mexican Grill, The Vine Boutique, and numerous national and local retailers such as Kroger, Chick-fil-A, and McDonald’s, creating strong co-tenancy and customer draw. This location is ideal for retail, service, or restaurant concepts seeking a vibrant and growing trade area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Accessible aux fauteuils roulants
- Flexible retail space with ±4,000 SF available
- Divisible to 2,000 SF
- Prime location on Houston Lake Road
- Less than one mile from Highway 96
- Strong traffic counts 27,000 vehicles per day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 11 705 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 705 pi² |
| Année de construction | 2008 |
À propos de la propriété
4 000 espaces de vente au détail de SF qui ont la possibilité d'être subdivisés. Situé dans un excellent emplacement sur Houston Lake Road, à moins d'un mille de l'autoroute 96. Actuellement Aqua Lounge. Cet espace est pratique pour de nombreux restaurants et détaillants, dont Prop's, Chick-fil-A, Kroger & Kroger Fuel, Johnny's Pizza et bien d'autres.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
1281 S Houston Lake Rd
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