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12811 Meridian E 16 800 pi² Commerce de détail Immeuble Puyallup, WA 98373 8 263 860 $ CAD (491,90 $ CAD/pi²) 9,24% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- VALUE-ADD OR RE-TENANTING POTENTIAL 16,800 SF FORMER RITE AID OFFERING AN IDEAL VALUE-ADD OPPORTUNITY THROUGH STRATEGIC LEASING, REDEVELOPMENT
- PRIME RETAIL CORRIDOR LOCATION THE PROPERTY OFFERS GREAT VISIBILITY AND IS SURROUNDED BY MAJOR NATIONAL RETAILERS
- ESTABLISHED RESIDENTIAL COMMUNITY THE PROPERTY SITS WITHIN A MATURE RESIDENTIAL AREA WITH THOUSANDS OF HOMES NEARBY
- STRATEGIC CORNER WITH STRONG DAILY TRAFFIC THIS PROPERTY IS LOCATED ON HEAVILY TRAFFICED MERIDIAN E ARTERIAL AT A HIGHLY VISIBLE, SIGNALIZED CORNER
- OUTSTANDING DEMOGRAPHICS 188,011 PEOPLE WITHIN 5-MILE RADIUS WITH A $116,968 IN AHHI
- DRIVE-THRU PROPERTY IS EQUIPPED WITH A DOUBLE DRIVE-THRU
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the thriving South Hill corridor of Puyallup, 12811 Meridian E is an exceptional opportunity for businesses seeking high visibility, intense traffic exposure, and excellent local market access.
Meridian Avenue is a key commercial spine in the Puyallup area, connecting South Hill with major hubs and facilitating high volumes of traffic. Businesses along this corridor benefit from the cumulative draw of neighboring retail clusters, service providers, and consumer foot traffic.
Meridian Avenue is a key commercial spine in the Puyallup area, connecting South Hill with major hubs and facilitating high volumes of traffic. Businesses along this corridor benefit from the cumulative draw of neighboring retail clusters, service providers, and consumer foot traffic.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
16 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
8 263 860 $ CAD
Prix par pi²
491,90 $ CAD
Taux de capitalisation
9,24%
Revenu net d’exploitation
763 581 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
1,85 AC
Zonage
UV
Stationnement
72 places (4,29 places par 1 000 pi² loué)
Façade
484’ sur Meridian E
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 16 800 pi²
- Commerce de détail
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 16 800 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 041915-6049 | Évaluation des bâtiments | 2 609 107 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 083 997 $ CAD | Évaluation totale | 6 693 104 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
041915-6049
Évaluation du terrain
4 083 997 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 609 107 $ CAD
Évaluation totale
6 693 104 $ CAD
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12811 Meridian E
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